一套闲置的学区房，亲戚正好有孩子将来要上学。
首先，过户给亲戚，然后亲戚及孩子户口迁进来，上学，几年之后再过户还给我。
是不是过户的过程必须要正规合同？
但是亲戚并不是真的买房（不付款），如何保障我的权益？
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走正规买卖过户流程。
两次交易的成本/税费，算过吗？

【 在 ancksunamun 的大作中提到: 】
:一套闲置的学区房，亲戚正好有孩子将来要上学。:首先，过户给亲戚，然后亲戚及孩子户口迁进来，上学，几年之后再过户还给我。
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FROM 114.254.1.*

税费亲戚已经咨询过了，他们能接受。
【 在 zhangkung 的大作中提到: 】
: 走正规买卖过户流程。
: 两次交易的成本/税费，算过吗？
: :一套闲置的学区房，亲戚正好有孩子将来要上学。:首先，过户给亲戚，然后亲戚及孩子户口迁进来，上学，几年之后再过户还给我。
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FROM 142.105.139.*

动辄上千万的学区房，你想过户给亲戚？你如何保障？见多了为了几十万就打上法庭的亲兄弟。
我觉得最稳妥的还是租房的形式。
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FROM 59.108.119.*

不靠谱，不建议
如果这个忙一定要帮，那就立下字据，房产过户给亲戚的同时，亲戚把他名下的同等价值房产抵押给你，再去公证处做强执公证，不够的写欠条，并且写下万一将来房子升值，还要补足差额之类的。将来万一他不还房子，你就扣他房子。
总之很麻烦。
【 在 ancksunamun 的大作中提到: 】
: 一套闲置的学区房，亲戚正好有孩子将来要上学。
: 首先，过户给亲戚，然后亲戚及孩子户口迁进来，上学，几年之后再过户还给我。
: 是不是过户的过程必须要正规合同？
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FROM 24.80.134.*