长线要看又多长了，不过我倒是觉得孩子变少不是学区房下跌的根本原因。
学区房下跌的根本原因是，阶层固化导致人们失去对学历和名校的追捧。
周公子、钟公主、董大哥、黄经理的事情让人们越来越发现，即使买了学区房，孩子也争气去了清北985，最终的生活也是996下的苦苦挣扎，那还不如从小躺平。这才是对学区房溢价的致命打击。
【 在 superc7 的大作中提到: 】
: 据说2025、26年以后，孩子就越来越少了，所以到时候海淀的学区房会不会跌呀？
: 还是说拔尖的小学学区房价会依然坚挺，二流一类以下的会跌？
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