- 主题:Re: 【出售】因为要换学区房，忍疼出售一套绝佳投资房6%以上回
呵呵
【 在 autusun 的大作中提到: 】
: 为啥同一楼的，别人租四千多还空着，你这个能租8000呢，有什么诀窍呢？
: 有一个房产税2000元，其他无任何成本，挨着地铁，到望京只需要地铁半个小时左右，非常好租，小区环境也非常好，居住比较多，基本上无办公，有意向可以发邮箱私聊。
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我父母家就在顺义 顺义那边什么房租我还是知道的
【 在 wrbkz 的大作中提到: 】
: 你那个也是挨着地铁的吗，走路两三分钟
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不知道你在哪看到的出租信息，应该是链家吧，那个小区分为南区和北区，我这个是北区，离地铁近很多，另外就是北区又分为朝向南和北，朝北向一居室是3800，朝南向4000不过分吧，所以两个一居室是多少钱？现在太多键盘侠了
【 在 autusun 的大作中提到: 】
: 为啥同一楼的，别人租四千多还空着，你这个能租8000呢，有什么诀窍呢？
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一个区的概念太大了，东西城还能找到四五千租金的房子你信吗
【 在 eclipsqq 的大作中提到: 】
: 我父母家就在顺义 顺义那边什么房租我还是知道的
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FROM 124.64.22.*
我就住这附近 太逗逼了你 房里再配一个妞也就8000
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两居室的价格等于两个一居室的价格？扯淡
【 在 wrbkz 的大作中提到: 】
: 不知道你在哪看到的出租信息，应该是链家吧，那个小区分为南区和北区，我这个是北区，离地铁近很多，另外就是北区又分为朝向南和北，朝北向一居室是3800，朝南向4000不过分吧，所以两个一居室是多少钱？现在太多键盘侠了
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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你这是当水木网友不会上网啊
【 在 wrbkz 的大作中提到: 】
: 有个朋友因为要换学区房，忍疼割爱出售一套绝佳投资房，房子在顺义南法信地铁站旁边，小区叫旭辉26街区，62平方，朝南向，价格是155万，可以租到8000元/月，一年是9.6万，可以去实地调研考察，然后可以注册公司直接购买，基本上没有税费，只有一个契税1万2，每年持有成本还有一个房产税2000元，其他无任何成本，挨着地铁，到望京只需要地铁半个小时左右，非常好租，小区环境也非常好，居住比较多，基本上无办公，有意向可以发邮箱私聊。
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你这6%的收益率说少了啊。链家二手房上报价才130呢，就给你算130能成交吧，9.6/130=7.8%，收益率妥妥的。
【 在 wrbkz 的大作中提到: 】
: 有个朋友因为要换学区房，忍疼割爱出售一套绝佳投资房，房子在顺义南法信地铁站旁边，小区叫旭辉26街区，62平方，朝南向，价格是155万，可以租到8000元/月，一年是9.6万，可以去实地调研考察，然后可以注册公司直接购买，基本上没有税费，只有一个契税1万2，每年持有成本还有一个房产税2000元，其他无任何成本，挨着地铁，到望京只需要地铁半个小时左右，非常好租，小区环境也非常好，居住比较多，基本上无办公，有意向可以发邮箱私聊。
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这楼主几乎等同于诈骗了，一个月租8000在海淀放800万的房子上都费劲
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
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租房里 一个两居室 = 两个一居室，这么奇葩的说法都能说出口，要不楼主先去租一租看看有没有大冤种。
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