- 主题:回答下为啥朝阳争议那么大
这个回复值得点赞
朝阳的未来不会像现在这么差，现在是比朝阳应有的水准差很多的水平
但指望朝阳超越西海，可预见的未来都是不现实的
至于家长怎么选择，自己拿主意吧
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 所谓东西海与朝阳之争，其实主要是东城和朝阳之争（因为没人会觉得西海头部或者中上的比朝阳的差，朝阳也只有人朝，朝外，北中，嘉铭，帝景，80，清朝，陈经纶这几个能拿出来溜溜）。
: 而东城与朝阳之间，本质是这两年朝阳因为京籍数量孩子的攀升，各个分段的比例都上来了，此消彼长，跟东城之间距离近了。加之东城在中高分段确实有点滑坡。
: 这样情况下，中介，换房的家长，各自都觉得自己吃亏了。
: ...................
--
FROM 222.128.187.*
他根本没研究过跨区统筹还有各种特长那些
朝阳去西海的，100是少说，可能不止
当然以后可能会限制或者减少名额，为锁区做准备
【 在 wo0916 的大作中提到: 】
:
: 才几个……?你数一数去年的招生简章就知道是多少人了……，这些外招的娃几乎可以碾压海淀本地百分之八十五的孩子了……。
--
FROM 222.128.187.*
在朝阳想进这些学校并不比海淀进名校更难，特别是考虑各种加分
普娃在哪都是普娃，牛娃在哪都是牛娃，弱区的前10前20甚至前50也都去了西海名校，没听说那个清华的苗子能被耽误的
【 在 gsyou77 的大作中提到: 】
: 在朝阳，如果进不了北中，八十，人朝，清朝，朝外，陈经纶，就等于废了吧？
--
FROM 222.128.187.*
我家在泛海隔壁，从20到现在还是涨了一些
至于说泛海为啥不涨，白天晚上都看不到几个人的小区咋涨啊。。。
新城国际就不是正经住人的小区
太阳公元我不了解
当然，总体涨幅比不过海淀是承认的，这是事实。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 可拉倒吧 除了望京的个别盘 大部分动也没动
: 太阳公园 泛海国际 新城国际 这些豪宅都完全没涨
: 西海的大户型少说也涨了30%
--
FROM 222.128.187.*
我朝阳的房子20年1550入手，现在同户型报1850，成交多少没关注。
单价从9涨到10而已，我还觉得挺便宜的，对比各种神盘
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 太阳公元20年时两居1100w，21年高峰时期1500w，现在成交价1300-1400
: 好像21年时中介告诉我说大户型卖过单价17w
--
FROM 222.128.187.*
好吧，我还觉得涨的挺多了
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 那你家小区不行吧
: 北边小区品质好的基本涨幅还凑合，当然肯定不如西海学区次新
--
FROM 222.128.187.*
说实话她列举的一堆15 20的房价我看着都怕怕的
还是10左右的有安全感一点
【 在 bluelure 的大作中提到: 】
: 这个帖子到最后一定会变成讨论房价涨跌的。从数据层面无法反驳，就只能拿房价来说事了。西海房价高是唯一的优越感了，但这个是10年积累的口碑和反复炒作巩固的结果。通过学习成绩带动房价的趋势明显是有滞后性的。
: 如果讨论半天，不能直面问题，最后就一句话，你以为买高价学区房的家长都傻吗？那还有啥可讨论。
--
FROM 222.128.187.*