- 主题:【求助帖】要不要把房子从马连洼换到中关村本部
你说的这几个买老破小，肯定要跌，不要想保值了。这几个最近一年市场情况很明显了，涨幅跟回龙观次新都没得比，更别说海淀次新，投资的自住的都买新盘去了。
【 在 oakruning 的大作中提到: 】
: 果断换上地，中关村三小一小。
: 无论上学，还是房子保值都强。
: 不要听那些什么分校吹的分析，漏洞百出
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中关村和万泉老破小这几年没有做到保值，以后学区老破小更不会保值，学区和老破小现在都是负面概念。当然就是为了上学，不在乎少几百万，不在乎投入产出比的无所谓。
【 在 chengm 的大作中提到: 】
: 要换还是早换，晚了排序就靠后了，老牌学区保值没问题，海淀新盘当然好，就是没有学区，回龙观就算了
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FROM 111.206.145.*
投资的现在就是买新，投资直接看的就是增值
【 在 oakruning 的大作中提到: 】
: 分析起来公说公有理婆说婆有理。你可以去买回龙观次新，然后过些年比比看嘛
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修改:lvluo2018 FROM 111.206.145.*
FROM 111.206.145.*
那也比老破小学区保值啊。你看现在的房产大V还有鼓吹学区老破小的吗，大V自己的都抛了换新了，现在已经是品质为王的时代了，尤其叠加生育降低和年轻人观念改变。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 海淀的新盘现在地理位置都比较差了，现在去投资，未来的风险也比较高了，而且周边一旦有别的新盘，估计对这种次新的价格冲击就比较大了
: 回龙观的次新这几年的涨幅没多少吧，稍微年限长一点的，都卖不上价
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