- 主题:原创：近期海淀西城看房记录
1200,居住和学区只能二选一，即便是只看居住，三居基本也不可能的，还带学区……关键你还想停车……有些老小区，户型好的，也有70，80平米做成暗厅小三居的，还能跨点学区，比如万柳怡秀园，不过这种老小区，停车别想了，环境也可以说没有。就是从你一走进你家小区你就开始头疼的那种
【 在 Fessie 的大作中提到: 】
: 现在丰台，想换学区。看房原则，预算大概1200左右，看能住的两居或三局，不考虑租房。尽量在上学、居住、上班三个方面求得一个平衡，感觉在有限的预算下，快接近“不可能三角”了。26年上学想追求更好的学校，平时都开车停车方便比较重要、有个小区环境，上班在西单和东单。
: 芬换乜囱浚⒁幌驴捶渴占那榭觯畔⒉灰欢ㄈ妗⒆既贰
: 本版看帖不少，这次把近期密集看房情况总结出来，写得比较长，供各位版友参考。欢迎各位过来人多提供思路，多提意见，推荐区域小区，谢谢！
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FROM 202.204.47.*
估计还得再梳理两月， 这头绪有点乱。考虑次新房，广外可以考虑
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FROM 111.204.180.*
【 在 achouchou 的大作中提到: 】
: 我们家的在海实本部：
: 优点：传统老校，很有一套管理的方法；
: 不好不坏：合唱足球虽然是特色，但一个班45人左右也就能选拔进3个（和前面学没学钢琴无关但选上了一定得学；这3个到了高年级起码有2个混着想退）；1000万赌这个特色不如留着给娃创业。
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as搞到金银的比例这么低啊，每班才0.3个。。。感觉学校鸡娃氛围挺浓的呀
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FROM 223.71.188.*
即使上不了三帆附小，调剂到西师，和你现在看西师的房子一个效果
即使还调剂到外学区，过去两年都是调剂到志成小学，离你们西单工作的那个人比较近。
等于赌一把有3个层级，都能有所图。
【 在 Fessie 的大作中提到: 】
: 大概率能上。就是房子没看到太合适的，老小区密度大难停车。
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FROM 114.246.28.*
70多平的板楼老破小多得是
但是一没电梯，二没停车位，三没环境
你说居住肯定是可以的，但是我觉得楼主说的居住不是仅仅居住，应该是想要买新小区，这在三环内基本是做梦
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 1200,居住和学区只能二选一，即便是只看居住，三居基本也不可能的，还带学区……关键你还想停车……有些老小区，户型好的，也有70，80平米做成暗厅小三居的，还能跨点学区，比如万柳怡秀园，不过这种老小区，停车别想了，环境也可以说没有。就是从你一走进你家小区你就开始头疼的那种
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FROM 222.128.17.*
建议，花一部分钱买顶级学区的小户型，然后长租大户型，剩下的钱一边攒一边留着报课外班。这样既有了顶级的校内资源，又有了顶级的课外资源，居住面积也够了。在市中心开车体验远不如坐公共交通，天天打车都比自己开车强。
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修改:ruilav FROM 222.129.2.*
FROM 222.129.2.*
你看了七一小学的话，可以考虑盛今佳园，买一个车位，1200w买96p两居还能剩下一百多万。对你是一个好的选择。
【 在 Fessie 的大作中提到: 】
现在丰台，想换学区。看房原则，预算大概1200左右，看能住的两居或三局，不考虑租房。尽量在上学、居住、上班三个方面求得一个平衡，感觉在有限的预算下，快接近“不可能三角”了。26年上学想追求更好的学校，平时都开车停车方便比较重要、有个小区环境，上班在西单和东单。头一回看学区房，发一下看房收集的情况，信息不一定全面、准确。
本版看帖不少，这次把近期密集看房情况总结出来，写得比较长，供各位版友参考。欢迎各位过来人多提供思路，多提意见，推荐区域小区，谢谢！
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FROM 124.65.127.*
1、原创一手信息，不错，点赞。观点可以不同，因为经历经验需求偏好有差异，正常，
但是原创值得赞。
2、把握大方向不要偏差太大。确定是否典型鸡血，还是轻鸡略佛平衡，还是佛性为主，
确定是否郑宝。
因此，东城，除典型鸡血风格，一般来说，应可作为重点考察区域。
3、其中细节一处，三帆固然不错，但区第一，我估计不服的至少有两三个吧。
4、虽然已经明确小学、初中的联动性，但是感觉考虑得比较零散，有时考虑有时似乎又
忽略了。
5、建议每个区，找两三个了解情况的/可以交底的/过来人等，问问。
goodluck
【 在 Fessie 的大作中提到: 】
: 现在丰台，想换学区。看房原则，预算大概1200左右，看能住的两居或三局，不考虑租房。尽量在上学、居住、上班三个方面求得一个平衡，感觉在有限的预算下，快接近“不可能三角”了。26年上学想追求更好的学校，平时都开车停车方便比较重要、有个小区环境，上班在西单和东单。
: 芬换乜囱浚⒁幌驴捶渴占那榭觯畔⒉灰欢ㄈ妗⒆既贰
: 本版看帖不少，这次把近期密集看房情况总结出来，写得比较长，供各位版友参考。欢迎各位过来人多提供思路，多提意见，推荐区域小区，谢谢！
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FROM 182.18.89.*
【 在 jessica0724 的大作中提到: 】
: 这层分析的挺对的。另外，不太能理解就喜欢电梯房的，这种位置的电梯房塔楼不少吧，房子也不新的话感觉坐电梯也不是很安全，还不如那种总高4层没电梯的板楼老房子户型好舒服。楼主这个预算确实是有点既要又要还要了。另外停车，也不用只看小区内，买完房可以办居民路侧停车优惠，停路边花点钱也能接受的，可以再看看是路边也停不下完全没空位，还是很多人为了省钱停到了小区内所以小区内车多。
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
老破小的电梯也是会更换的
房子旧 电梯不一定旧
路边停车，不靠谱，前几天版上有案例，综合我家附近的情况，感觉路边停车不太行。
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FROM 124.64.237.*
估计是说西外和35中，这俩目前似乎都不如7中。德胜最差3所初中：西外，35，13
【 在 hnairlines 的大作中提到: 】
: 德胜来了哪两个坑校？
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FROM 119.57.115.*