- 主题:Re: 疑问,为什么买海淀学区房?
那不是海淀什么房子都行,没必要买学区房
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 中考锁区
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所以,主要是看片区,最好是买好片区内最便宜的,性价比最高?
【 在 wpk 的大作中提到: 】
: 小升初除了dz还有片区内解决的呢,当然片区内学校越好,下限高点,选择多点
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这是个不同理解的问题?这不是个很理性的问题么?就是价值价格判断啊,应该有唯一正确的答案吧
也就是说,学区房的溢价价格对应的价值在哪里?这也可以不同理解?糊涂了,搞不懂,玄学啊
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 可以啊 学区房这东西每个人的理解不一样的
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【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 是不同理解啊
: 1.能上海淀高中就行 所以海淀房子就是学区房 昌平 石景山啥的不行
: 2.初中排位兜底学校要好 按照这个选房子 除了海淀 还要看小升初派位表
: ...................
明白了,说的很清楚
我比较在乎初中兜底和高中,小学无所谓,不太差就行,所以策略应该是好分区里便宜的?
现在是朝阳单校,可能比海淀好学区的兜底初中还好一点,但海淀高中好,还能搏一搏运气
纠结要不要买,我再纠结纠结吧,呵呵,你觉得呢?
另外,海淀有没有能确定上好初中的途径啊?我比较在乎初中,甚至比高中都在乎
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我不在乎小学,而且希望去一个比较松的小学,娃发育晚,二个自己可以控制,不会太被动
【 在 wpk 的大作中提到: 】
: 小学氛围也不一样啊,但是如果你是炒的可以这么搞,看有多少炒的跟你心态一样然后等着涨价卖出
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真不是,我娃这种发育晚的,小学压太狠,就废了。而且从我的经验,男娃的发力一般都在初中,小学压太狠很多都废了
【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 想上好高中,先得上个好初中吧?
: 想上好初中,小学肯定不会次吧?
: 你就往前推吧。
: ...................
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根据我的经历,我也这么认为,
但我现在了解的现实是,海淀的高中水平比朝阳要好很多
中考锁区,校额到校,小升初就要去海淀上
海淀小升初,学不成顶级水平,很可能掉坑
朝阳初中是单校,不掉坑,但高中就没那么好
纠结。。。
【 在 tianshihang 的大作中提到: 】
: 从我自身成长经历来说
: 小学根本不重要 初中很重要 高中最重要
: 所以海淀的学区房意义真的不大。。
: ...................
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如果是为了那些机会,那真是一点必要都没有,那需要小学四五年级就自鸡成学霸,没啥意思
我想买海淀,是因为高中好,但貌似当年是全市掐尖的,,,
同时也怕初中摇号掉坑,,,
现在也没搞懂这里边到底啥情况
【 在 mshuaao 的大作中提到: 】
: 现在都锁区,不去海淀的话会失去一大堆优质教育的机会。像zp、丘班、6xq等。还有几个最牛的培训机构的高端线下班也在海淀
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我之前以为学区房就是那些热点地区,以为很有价值,现在看那些只是小学的溢价,那就没必要了。
【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 对啊,最基础的就是买个海淀学籍,再有点追求的买个片区内有好初中的,再有点追求的买个小学好的片区,学区房的差价本来就是这么形成,你自己这不挺明白吗,还问啥
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【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 我家刚好相反,发育慢,学习差,又不想逼得太紧,才买的学区房
: 要不然这娃就彻底没学上了啊。其实初中那点儿知识,等孩子开窍了,半年一年也就追上了,但是学风得是好的,人品,习惯被带坏了,那就是大事了
这个可以讨论一下,我还是觉得小学不重要。宽松一点好
好小学就是给的压力大吧,通过压力形成学风,我看到的都是这样,不论海淀还是朝阳
看过一个统计,小初高一共知识点是140万个,还是多少,比例分别是1:3:30,现在我看到的好小学的策略就是超前,至少英语,还有语文,数学好像都反映是课外学奥数,应该不算超前,我也不太懂,这种策略对开窍晚的孩子其实是不利的。前期压力太大,很容易自卑厌学,我小时候就见到很多。
至于孩子的人品,习惯被带坏,逻辑上,是需要面试筛选的,不能通过父母的钱吧,而且,只要不是太差的小学,应该不至于有什么人品习惯的区别。以我的观察,我是没看出来,就是觉得好学校的学生学习压力比较大,一般学校的学生,玩的时间相对多,但也是一堆辅导班,只是体育音乐美术多一点,好学校的学生作业多,没什么精力上音体美类的了,
这只是我的观察,不一定对,交流一下呗,我也想知道买学区房的动机和心理,毕竟我现在也在纠结阶段
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