那么多大学生找不到工作，所以是学历贬值了吗？非也～
学历本身没有贬值，很多好的机会，大厂、体制内、央企，没有入门学历是根本没有面试的机会的。
当今社会的教育体制比二三十年前已经相当完善了，学校分topX（X=2、4、10）、985、211、二类校、三类校不同的层级，
具体到同一所大学，也分热门强势专业、冷门偏门专业，毕业后的就业也是天上与地下之分。
不是学历贬值了，而是学历划分的更加专业了，原来笼统的大学生学历，现在有个更精细准确的划分。
明确了现状，就可以理解，学区房这个现象了。
北京高校众多，985、211一大堆，为什么还出学区房现象？从小学、初中就开始内卷呢？
原因就在不同学校、不同专业之间的鸿沟越来越大，学生之间的”军备竞赛“发展到了新高度。
不是所有的学历都贬值，头部学校、热门专业的学历反而在升值。
学区房对应了优质的教育资源、注重教育的家长聚集在一起，又促进”鸡娃“现象，于是决定升学率的师资、优秀生源就集中在一起，进一步提升升学率，形成正反馈，于是诞生了人大附中这种怪兽级学校。
学区房存在的根源就是热点大学、热门专业的学生获得超级回报。

政府注意到了学区房的存在有钱人获得更多教育资源、优质环境的问题，不过这是客观规律决定的。
经济学的基本规律就是供求关系决定价格。优质教育资源的稀缺性必然在市场中获得高溢价。
目前的学区概念是房地产高速发展时的外溢导致的结果。地方政府、开发商、购房者都是受益对象。

目前北京正在实施的就近入学、派位抽签、校额到校等制度算是对教育过于集中的一种制衡吧，目前看效果有限，既得利益的群体比较庞大，又是社会热点，只能谨慎前行吧。
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