- 主题:关于西城幼升小有个地方不懂
刨掉学区，难道两边房子价值也没有差别，还是说本身差点的房子反而更贵呢
【 在 guluda 的大作中提到: 】
: 对于731后的孩子，如果买德胜，买哪个房子都一样吗？
: 为啥西师附小划片的价格高？
: 按照政策，大家都抽奖啊
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发自「今日水木 on PCT-AL10」
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FROM 106.18.137.*
买房是你个人的选择啊，政策都出了好几年了。731前的可以上对口啊，人多了按照购房时间排队。这个政策最厉害的地方就是731后都一样，随用随买不用提前购买，一下子购买量就下来了。
【 在 BNY123456 的大作中提到: 】
: 很快就有了，人家对口的家长可以打12345，不然买片区内渣小去片区内牛小，这种好事不可能一直存在- 来自&nb ...
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FROM 117.129.46.*
只要连续两年不出区，中介和大V就得给你炒出区喽，要看炒作力度。
【 在 flie 的大作中提到: 】
: 三年以后应该都不用出区了吧 ...
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FROM 117.129.46.*
不是瞎编的。徳胜731后全出欧，没有代表性。
我关注了陶白。
21年731后多校划片有白纸坊小学和西城实验还有个什么学校忘了，对口白小的都上了白小，对口别的学校第一志愿白小的只有部分上了白小。
22年多校有育才15附小和西城实验，第一志愿是15中附小的，只有15附小对口的录取了，别的去育才和西城实验了。
【 在 huaerkai (huaer) 的大作中提到: 】
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: 你这是瞎编的，没这个规则
: 【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: : 就是你那了西师附的房子，路人甲买了三帆的房子，如果三帆满了，西师附没满，那么731后的多校划片里面就有西师附而没有三帆。 ...
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FROM 120.244.26.*
对口十五中附小的有调剂到康乐里的，都出区了。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 不是瞎编的。徳胜731后全出欧，没有代表性。我关注了陶白。21年731后多校划片有白纸坊小学和西城实验还有个什么学校忘了 ...
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FROM 117.129.46.*
为啥呢？15附小明显不如康乐里吧
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 huaerkai 的大作中提到: 】
: 对口十五中附小的有调剂到康乐里的，都出区了。
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FROM 218.12.17.*
因为人家之前买的时候贵吧
【 在 guluda 的大作中提到: 】
: 对于731后的孩子，如果买德胜，买哪个房子都一样吗？
: 为啥西师附小划片的价格高？
: 按照政策，大家都抽奖啊
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 58.11.16.*
我认为西师房价高是因为房子和学校的对口关系还在，只是现在上学人数多所以调剂。并不是所有买房人都是现买现用的，有很多人是趁现在德胜全部出区房价便宜抄底的，等三年以后上学时孩子少了就直接上西师了。所以未来房子和学校还是确定关系，有这个预期现在房价自然也不一样。
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FROM 114.254.0.*
简单点说并不是所有人都抽奖，孩子三年以后上学的，就不用抽奖了，这部分人是购买力的一部分。
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FROM 114.254.0.*
因为西师比较大，片区内房子相对少，那些调剂的孩子以前都是调剂到西师，所以买西师的房子确定性高，所以房价就高一些。
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FROM 103.35.105.*