这是你个人的看法，因为你根本就只关注自己的房价，不研究别的，还说不知道学习，文体强在哪里，分司厅多少年的金帆团了，和一有么？这不是文体更强么？
教委都把和一，安三，地坛定位为一档的学校，一起照顾给了171的几十名定额派位，你非得觉得自己高别人一档。怎么没把和一，和四九同一年给呢？还没明白么？
和平里往安交调的原因，主要是因为安交区域小，房子少，而三个学校历史上都是比较大的学校，以前靠收共建收满学位。安交房子你自己去看看，平房多半是换不了手的公房。只有少量私房和楼房，全换一遍手，学位也满不了，现在共建也少了，所以教委安排帮房子密度高，容易买爆的和平里收调剂，好资源总不能白白浪费掉。西师还收德胜所有的调剂呢，不照样是好学校。
东城历史上比较大的校，都是教学质量比较好的重点校，也是之前共建单位多的校。这是公认的。你不知道就好好虚心去了解。并不是你不知道，事实就不存在。分司厅被评过市重点，东城区重点，和和四，九一个档次。

另外，现在1911后的调剂不是你想的卖菜的摆摊的。
只是说买房子的节点晚于1911后，就随机调剂，四代啥也容易被调，绝大多数都是有北京户口的。买房买得早也不等于素质高学历高，人家后买的也有双博硕家庭，多读了几年书晚出来工作而已。很少有外地户口出现。外地户口要想在东城就读也得父母单位社保等一系列条件，基本也是父母高知。
卖菜的我也不知道去哪里读，但没见着

和一，地坛，安三从171给了几十个定额后确实香了很多，毕竟很多家长还是认为小学可以自己鸡，初中更重要，所以zb或者买房愿意选择，但要由此秒天秒地鄙视别的学校，简直是搞笑。
另外，提醒一句，这种定额，学校人越少越有优势，如果人多了反而稀释了资源，摇上概率小了，毕竟不是青年湖直升，是定额
【 在 victor2002 的大作中提到: 】
: 分司厅历史上也不算什么名校，10年前最多也就和一一个档次，不管从学习还是文体不知道强在哪。实际情况就是地坛、安三、分司厅前几年很多非京籍调剂去了。和一从很多年前就是往外调剂、然后也有ZB，生源也更齐整。
: 另外就是和一交通方便性上比其他几家学校以及二环里胡同里的学校更好点，对应的房价也会高点。
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五路通的通路也是来自于它的金帆舞蹈团，这两年被德胜暗点的缘故，就是金帆班去德胜的人多。其余班的派位数据和西师，育翔有什么区别？这就能说西师比五路通差么。
你说小学好坏没有标准，但你不也是按你标准分了好坏么？就因为分司厅收了你们幼儿园非京籍的调配，你就觉得人家不如你们和一，你们那几个同学除了非京，是父母学历比你家差还是娃比你家笨？而且调过去的大部分只是买房晚，去了安交。你们买房早的就叫生源齐整？
智商首先不一定遗传，其次要看的也是父母的第一学历，你觉得你们和一就家长学历高院校硬？证据呢

【 在 victor2002 的大作中提到: 】
: 小学好坏，就是没有标准啊。
: 家长认为五路通比西师附小好，主要原因也是初中通路啊，西师附小的硬件应该是可以的。感觉是你不把别的学校放在眼里。大校的资源就是在校内的孩子平均分配后，能享受的就是少数。
: 另外文体不只包括乐团、艺术。
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可是大概八年前我们买房那会，了解的安交几个小学都是不收非京籍的。现在由于共建少了可能名额有剩余的
如果父母无户口，辖区没房子，父母还不是辖区内正式的大单位，就因为在城区的饭店打工，菜场卖菜，就可以在东西城上学，那东西城小学扩张5倍也收不完呀，毕竟那么多非京人口在北京。
做买卖的不少，鼓楼菜市场，安定门，南锣那么多饭店，服务员
【 在 victor2002 的大作中提到: 】
: 就是非京籍也可以在北京上学啊，东西海都有非京籍上小学，未来人家参加不参加中高考就不知道了。这些和平里的非京籍我知道的就是去分司厅、安三、地坛。可能趋势是未来东城非京籍越来越少，疏解政策后东西城生活成本越来越高了。做买卖的不让做了，走了不少。
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是的，142人少一些，54人多一些。54头部成绩比142要好一些。
【 在 mango7788 的大作中提到: 】
: 听说还有个142？
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你这个描述才是屁股歪的，里面夹杂着很多假货
说老东城吧，最后一次评市重点小学是1978年，东城区三所，史家，府学，景山
老东城当时评的评的区重点小学有4所，安交的分司厅，黑芝麻，和平里的和四，和九。 和四九是区重点，不是市重点，和一小更是普通小学，不是区重点，后面也没补加成区重点。

然后说4所区重点的教学质量，谁排谁前面，这个你说了也不算，论口碑，都是挺好的学校，共建zb都很多。你自己屁股歪非说什么前5。那我们来看看大概10年前流传很广的 一流二流几类学校，你自己查查，东城区一流一类就是史府景这3个市重点，一流二类有黑芝麻，二流一类有分司厅。有的版本里，和四和九是一流二类，有的版本里和四和九是二流一类。这分档次未必绝对科学，但认可度起码比较广，代表着老百姓心中的排位，总比你随便安的什么前5前10更让人信服吧。谁给你认证的前5？前10？你就别把野史当正史了

至于买房，你别忘了，炒作和平里的往往有一句，和平里小学比较稳，即使调剂，也是去安交，赚了。有安交给和平里兜住，是和平里能够赢龙体的关键，毕竟龙体调剂就去天永了。 要不是这小学调剂，我个人认为龙体房子新，学区小升初下限高，是想来东城家庭的一个顶级好选择。

另外，现在有崇文合并后，南城也有不少好小学，抓得紧。除了二中以外，老崇文的好中学现在真可以和老东城掰掰手腕了

我一直的观点是，东城其实比海西更均衡，各个学片都有很不错的小学，甚至天永，景泰和一师附小也非常好，没有必要非得踩别的，或者把某个学片捧得鸡犬升天，说得全都好，那就是忽悠了。

至于你说的别的人的话不能听，只能听买房者的话。那更是笑话了。
立场不客观的人的话能听么？买了哪里的房，就屁股坐歪了，一分的事实+九分的幻想，在未来的日子里不断给自己加信心，再看不到别处的好，只能为自己唱赞歌，盼望自己房子增值别人接盘。买房人的话恰恰是最不能听的，不客观。
无利益相关方，起码还能客观一些
【 在 friutee 的大作中提到: 】
: 有些历史描述有偏差，给你些信息。老东城没和崇文合并前，和四和九是市重点，和一是东城区重点，当时老东城大约40多个学校，四九排前五（府学史家前二），和一稳居和平里第三，在老东城40个小学里排前10名左右，和安三、青年湖、地坛、和三以及消失的东师附小并不在一个档次，因为当时和四和九被几个部委zb都占满了，和一是和平里地区老百姓能上的较好的小学。均衡化后，和四和九前景不明，青年湖安三底子太弱，和一学校历史口碑不错，又有30%的171直升名额。所以就成了部分家长较为稳妥的选择。所以你以排位比例推测东城jw学校定位，推测的有偏差。另外，根据房价研判学区是否被炒作的合理性也不全对，除了学区，房子本身影响因素更大，次新商品房价显著高于老旧小，比如雍和家园、和平新城这些二环边的少有商品房会显著拉台区域平均房价。数据、资料、自媒体、中介的话都只能听听解闷玩，多听听掏钱买房的怎么考虑的才有价值。
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修改:airlulu FROM 223.104.41.*
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