- 主题:请问东城哪里学区溢价低且保值
北东看看
【 在 lkdsgrjra 的大作中提到: 】
: 看到说和平里房子涨得厉害，如果2026年入学，想知道东城有没有学区溢价低且保值的地方？
--
FROM 120.245.120.*
这个好像很难
【 在 lkdsgrjra 的大作中提到: 】
: 收到，谢谢。请问景山小学北校区怎么样，一般人可以通过买房进去吗
--
FROM 120.245.120.*
是的，买房远离那几个东朝建的初中，尽量靠近东中，将来一志愿填东中，派位基本上都能进东中。
西中街小学这几年派位进东中的比例近70%左右。
【 在 cl0516 的大作中提到: 】
: 北东如果初中不填东朝建的坑校
: 其实辖区内初中很好
--
FROM 120.245.120.*
东中（含165）：65-70%
55：15-20%
2分5分：5-10%
其它：5-10%
【 在 c10516 的大作中提到: 】
: 谢谢，受教了哈，请问西中街这几年去东直门和55的加起来大概占比多少？
:
--
FROM 120.245.120.*
165中一个班可能就1-2个派位过去，165和东中一起排班，一起上课。165中的学生都会排到东中新初一班里去，除非他自己说是165的，否则没人知道谁是165中的。165和东中除了毕业证不一样，其它全一样。
165也是志愿填报的策略，万一没有被东中录取，被165录取了也和东中一样。
其它主要是没有统计到的，或者人家不愿意说的都算。
【 在 c10516 的大作中提到: 】
: 请问165占比多少啊？
: 其它的是不是就是24、25、27之类的坑校了吧？
:
--
修改:oneline2012 FROM 106.38.48.*
FROM 120.245.120.*
主要看该片区对应小学有没有2.5派，如果有，那你没有资格参加2.5派，少了不少进重点初中的概率。
东城小升初派位，分为：
1派：只可以填报校额到校初中，全区学生都可填报，大部分人不会填报1派
2派：整个东城的初中都可以填报，全区学生可以填报
2.5派：部分小学有小比例直升到重点初中的资格，没有该小学学籍直接来参加小升初派位的学生是没有资格填报的。
3派：学区内初中可以填报
当然，如果对学区了解更多，还是有一些tips增加进入重点初中的概率的，
1）尽量把房子买在靠近目标中学。房子位置最好只离目标初中近，离其它所有初中学校都远。 义务教育阶段，离家近还是派位非常重要的因素。
2）2派一志愿和3派一志愿都填同一个目标重点初中校，增加派位概率。
【 在 hahamom 的大作中提到: 】
: 转学到东城直接参加小升初派位，是不是会大概率进坑校呢？
--
修改:oneline2012 FROM 120.245.120.*
FROM 120.245.120.*
55不怎么样，那要看和谁比吧。55中和22一样，属于中等校。
东中下滑厉害？哪里听说的？ 你看看本版分析，就2023年东中初三毕业班东城区前三的水平，这叫下滑厉害？
【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 55也不怎么样吧
: 感觉没有什么好学校额
: 东中现在也下滑的厉害
--
修改:oneline2012 FROM 120.245.120.*
FROM 120.245.120.*
你这逻辑真是的乱啊
既然没有数据，你怎么知道东中下降了？生源下降又是从哪里来的？自己想象的？
没声了就下降了？
【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 东中第三的数据出处是哪里？
: jw的你拿不到，自媒体的你怎么知道是真的？
: 东中这几年都没声了，整体水平就是一直在降，包括生源
: ...................
--
FROM 120.245.120.*
你承认自己没有逻辑就好
【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 反正中芥吹房全凭一张嘴啊
: 你都没逻辑，还跟这要求别人逻辑，哈哈
:
--
FROM 120.245.120.*