- 主题:娃24年上小学，看上华清嘉园，上地东里v.s.华清嘉园 谁更值得
RT，感谢各路大神不吝赐教
目前昌平大三居，打算卖了再添点，900个预算购入海淀学区房（不上杠杆 不加预算 谢谢理解）。
我不知道自己娃是普是牛，当爹妈的，总想给孩子托个底，娃有京户。
华清嘉园是最近刚看上的，之前纠结的上地和得胜，后来被板友劝退了。现在看到华清嘉园的价格跟上地东里相差不大，感觉华清这边从交通、居住、舒适性各方面似乎更优秀一些，又陷入纠结中。还望版油们指点迷津，感恩！
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北二条的单价更高，基本上13-14个每平了
东升园900总价的户型，似乎并不好。价位更高一些的户型确实还不错。
【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 二小华清校区保险点吧，虽然今年有调剂的，但去年好像是没有的，所以明年能上的概率大点
: 华清嘉园的学区溢价也比上地东里小一些吧
: ...................
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其实，虽然，但是，可能，吧…… 我觉得您说的对，我内心是不太愿意承认的
【 在 marvel110 的大作中提到: 】
: 如果这个时候还不确定是牛是普
: 大概率是普娃
: 去西城吧
: ...................
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可以有，但不想用。不想上杠杆，压力太大
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 你还有杠杆可用吗？
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70+平，两居
【 在 hjvh7 的大作中提到: 】
: 900能买个啥华清嘉园
: :RT，感谢各路大神不吝赐教:目前昌平大三居，打算卖了再添点，900个预算购入海淀学区房（不上杠杆 不加预算 谢谢理解）。
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是，我看的那个是西南，卧室朝西，主卧一个小窗户 和 厨房窗户 朝南。
户型狭长，唉，都是泪
【 在 xyxwangkai 的大作中提到: 】
:买的华清嘉园，两居很多都户型不好，朝向不是朝南，户型好，朝向好的，贵很多
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正经两居，你上app看一眼，虽然说户型真不咋地…唉
【 在 NIH 的大作中提到: 】
:是不是一居改的？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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德胜有个购房时间的限制，我现在还在看房子，那大概率是赶不上要出区了。所以后来排除了德胜
【 在 bjsummer 的大作中提到: 】
: 所以其实还是德胜最适合你
: 牛娃往上有三帆中学、德胜中学、十三分、四中
: 普娃兜底，三帆裕中和七中性价比也都挺高的
: ...................
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离婚也没啥大用处，华清嘉园 手套还是二套 能贷款的额度都比较低。
我以为你说的上杠杆，是指的办其他贷k，压力太大了，确实不太想走这条路。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
: 也对 离婚买房不可取...
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FROM 103.102.203.*
上地今年开始，小学有调剂到清河那边一个稍微不太好一点的。
所以纠结了。
首要目标肯定是娃上学，其次或者再次，考虑6-7年后卖出这套房子，不要亏得太多。
我已经做了学区房可能会亏的准备了，这就是矮子里拔大个，相对高一点，不要亏太多
【 在 gelway 的大作中提到: 】
: 上地啊！都决定海淀买学区房了，当然要挑个底限高的
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