- 主题:【个人售房】西城区金融街平房12平米
哈哈这个点评一针见血
【 在 fxb010 的大作中提到: 】
: 本版之前曾有过卖自己20平米平房的人，说20米以下有落户风险；也曾有过卖自己16平米的房子，说15米以下有落户风险；这次是第三个版本，卖12米的房子说10米以下有落户风险。以前觉得zj无良，现在发现有些人可以比zj更无良……，一切都是为了自己那点利益……
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: 发自「今日水木 on V21
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro Max」
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就服你。这个楼为了推销他自己的房子，还煞有介事地copy了一个学区平房购买攻略，特意强调最好不要买10平米以下的房子。事实上，西城的资深学区房自媒体数据显示，大把大把同时也最经济实惠的就是7-8平米的房子。
【 在 fxb010 (fxb010) 的大作中提到: 】
: 本版之前曾有过卖自己20平米平房的人，说20米以下有落户风险；也曾有过卖自己16平米的房子，说15米以下有落户风险；这次是第三个版本，卖12米的房子说10米以下有落户风险。以前觉得zj无良，现在发现有些人可以比zj更无良……，一切都是为了自己那点利益……
: 【 在 limingjing 的大作中提到: 】
: : 12.5平米，不多的已办土地证、和普通二手房产证完全一样，可买卖。
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最近也在看安交的平房，多个中介的反馈就是今年年初交道口派出所卡10平以下的，可能那时候是入学登记敏感时期，但是过了那段时间后就又不卡了
就个人来说，预算够的情况下，为啥不选10平的少些麻烦，今后出手也容易些。
还是很感谢楼主给的平房交易科普
【 在 limingjing 的大作中提到: 】
: 12.5平米，不多的已办土地证、和普通二手房产证完全一样，可买卖。
: 风险：第一是面积必须大于10平米，10平米以下的房落户风险、将来卖出风险非常大，10平米以上的基本无风险；第二是尽量不要在小中介买，坑非常多，特别是没有办土地证的房，到处是坑，要买的话选大中介。
: 优点：低总价、占款少，非常适合幼升小或各年级转学，用完快进快出
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5m2以下我觉得还是存在风险的
我是卖7.5 已经卖了 不是买 ^^
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 我看到有个4平的 会有风险吗？ 能落户吗？
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正解。派出所我都跑了好几个，从来没有户籍警敢说限制面积的。
【 在 bonelhb 的大作中提到: 】
: 我买过7.5m2 没听说啥落户风险 都是中介吹的风
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对口华嘉，除非学区内摇号摇上了奋斗，或者有ZB，否则靠派位是不可能派去奋斗的。
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留着传家多好
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人家有蒸包
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 对口华嘉，除非学区内摇号摇上了奋斗，或者有ZB，否则靠派位是不可能派去奋斗的。
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现在发现有些人可以比zj更无良……
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