45平一居带斜角的那种入门户型，21年6月成交价550+。最近都有380+成交的了。为啥？不能保证进朝外了？
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因为点招体系的变化以及朝外高中录取结构的调整

1、点招体系

简单来说，朝外在2020年之前，朝外本部的30%的孩子，是通过面试录取的。这100多个孩子绝大部分构建了朝外未来高中的核心。面试既挑选了孩子，也挑选了家庭。
这个模式，给慧忠里，卧龙等带来了超越朝外来广营，北苑的绝对优势。这也是为什么每年朝外高中200多个名额，本部能占85-90%

但是，这个体系在2020年，被叫停了。朝外本部和朝外来广营只能通过买房上学。不可否认，本部仍然有不少家庭，因为重视教育，通过买房让孩子录取。但是也不排除，原小区老的原住民家庭的影响（不是说原住民不好，而是这个效果铁定不如当初点招来的直接）；尽管朝外本部的师资，一直是有优势的，毕竟这么多年了。但是本部不能点招，也就使得朝外本部和朝外来广营等，在孩子素质上，没有任何区别。相反，来广营房价更高，家庭更殷实，顺理成章这边的家庭可能教育投入比本部更大

所以大点估计，后续朝外本部进入高中的比例生源，会越来越拉跨。这个点，可能很多购房家长都看到了。

2、高中录取结构

朝外现在也是集团校。老校长一直的观念就是有教无类，高中的标准是固定的，达到了标准，是哪儿的孩子我都要。现在朝外除了本部，来广营，北苑，以及润泽，后续还会有崔各庄等。整个池子的初中孩子数量可能达到2000甚至3000,这里面挑200-300，未来竞争压力可想而知。而因为第一条原因，本部的优势未来不见得会比来广营，北苑，润泽，崔各庄要强，这个就使得房子价值更加乏力。

当然，朝外本部目前来看，仍然是非常好的学校，尤其是英语，授课老师水平极高。但是本部的未来趋势在这里，不可逆。。

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如果是政策原因 那么政策是20年变化的，房价高点在21年年中，那么政策应该是利好而不是利空房价呀
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 因为点招体系的变化以及朝外高中录取结构的调整1、点招体系简单来说，朝外在2020年之前，朝外本部的30%的孩子，是通过面 ...
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【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: [face=楷体_GB2312]因为点招体系的变化以及朝外高中录取结构的调整
: 1、点招体系
: 简单来说，朝外在2020年之前，朝外本部的30%的孩子，是通过面试录取的。这100多个孩子绝大部分构建了朝外未来高中的核心。面试既挑选了孩子，也挑选了家庭。
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你说的这30%面试是指小升初还是中考？
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配套资源也差点远，以学而思为例，目前整个朝阳区线下就两个点，都在安立路地铁站附近，朝外步行十分钟可达。
学而思的老师也都是和海淀共享的。


【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 因为点招体系的变化以及朝外高中录取结构的调整1、点招体系简单来说，朝外在2020年之前，朝外本部的30%的孩子，是通过面 ...
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