北东片区中介，鉴定完毕
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房价做不了假的，这个就是市场给的分数。和平里这边家长实际上算是低调的，可是这边的资源已经没法低调
【 在 oneline2012 的大作中提到: 】
: 给各位住在北面，考虑买东城北面的家长推荐一个学区-北东学区东直门片区，我的数据来自于2023年西中街小学6年级所有班级小升初派位结果。另外也和自媒体和大v炒的火热的和平里学区做一个比较，让大家自行判断一下。  
: 基于数据和事实的前提下可以讨论，任何谩骂，人身攻击，一定会举报，切记切记！！  
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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关于学校对比，这是你自己这么认为的，但社会上的认知结果都反应在房价上了。自媒体炒作固然讨厌，但得真的有独特的资源才会有人出来吹喇叭。关于和平里房价是这样一个趋势，并不是这两年才高，是一直就没低过，而且是对涨价灵敏对跌价迟钝，加上这几年自媒体像发现了新大陆各种吹就涨的更快了
【 在 oneline2012 的大作中提到: 】
: 一时房价高，是很多非理性因素在里面，和平里是自媒体爆炒才炒成现在房价。  
: 当更多事实摆在面前的时候，和平里价格迟早是要价值回归的。  
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: 和平里的资源就是171，可是171资源被青年湖小学直升几乎要占满了，其它小学喝汤的机会都少。  
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: 东城其它学区优质中学资源和171一个
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 111.192.97.*

和平里价值回归很快了，我预计就这两年的事情了。

【 在 ttyxin 的大作中提到: 】
: 关于学校对比，这是你自己这么认为的，但社会上的认知结果都反应在房价上了。自媒体炒作固然讨厌，但得真的有独特的资源才会有人出来吹喇叭。关于和平里房价是这样一个趋势，并不是这两年才高，是一直就没低过，而且是对涨价灵敏对跌价迟钝，加上这几年自媒体像发现了新大陆各种吹就涨的更快了
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 120.245.120.*

你这人又不愿意学习，又不愿意研究，只愿意听信自媒体的，怪不得你买和平里七区，怪不得你们去了54中，还沾沾自喜。和平里学区只有青年湖片区值得买了，其它片区不值得买，这点是确定的，看起来你也支持这个观点。但青年湖片区可能也有调剂风险，这点需要注意。
哥今天再免费给你科普一下北东片区情况，学到知识之后你如果再不感谢我，以后懒得搭理你了。
北东学区一共有6个小学：
1）三个九年一贯小学：雍和宫小学直升东直门中学，史家实验直升二中分北；景山北直升景山学校
2）三个有小比例（约30%）直升的小学：西中街小学（东直门中学），史家小学分校（东直门中学），东四十四条小学（五中分）
说实话，北东学区这个配置超过和平里学区，这个不在这里赘述。
雍和宫小学教学水平被东中老师诟病，很多声音传出来东中不会100%招雍小的学生了；史家实验小学地方太小不能扩容，史家实验片区的孩子，很多都被调剂到西中街小学了，但被调剂到西中街也不是坏事。东直门片区，我其实并不推荐大家去花高溢价买这俩直升小学区域。

西中街小学派位情况我是很清楚的，我拿到了西中街小学2023年小升初的90%多的数据，同时也掌握了东中附近几个小区孩子这两年小升初的情况，表里的总结都是根据这些数据汇总出来的。总体来看西中街小学片区又好又便宜，所以才给推荐。
东四十四条和史分这两个小学情况我不太掌握，所以不敢乱说。

至于东中2023年中考平均分第三，这是版友通过东城JW那边拿到的数据告诉我的，我最近也通过各种渠道从JW打听了一下，这个情况属实，咱们版有高人！

建议你少看一点自媒体，多在版上学习学习，多交朋友，建立自己可靠的信息渠道，学会思考和分析。


【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 原形毕露，所谓北东学区那那三个烂校提都不提，然后东直门平均分第三，哈哈，跑出来一个连自媒体都没说过的数据，主要是没法圆原来的谎言，还什么东直门片区，请问如果只买某一个片区，那和平里学区的为什么不买青年湖片区呢？真是神逻辑，如果都听了你忽悠，买了东直门片区然后人太多被调剂出去就是大坑，另外，除了100%直升，没有任何一个小学敢说100%能去某一个初中，因此，购买学区除了目标校之外，也要考虑其他初中情况，以及该学区总体情况。
: 北东学区那三个优先发展校在东城独树一帜，质量很次，跟和平里学区两个优先发展校进步巨大完全不是一回事。
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修改:oneline2012 FROM 120.245.120.*
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