- 主题:预算750~850，请教各位买海淀哪里合适？
上地，不过现在可能不太好上车了
【 在 zkyhehe 的大作中提到: 】
: 小孩3岁刚上幼儿园，当前住在昌平。卖掉当前住房后，首付预计500多，总价可以接受750~850左右，想换到海淀。不想买环境太差或者楼龄太老的小区，如果学区很好的话另说。
: 双职工家庭，做IT互联网相关，估计之后也没太多精力鸡娃。
: 请教各位买海淀哪里合适？
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上地东里小区很大，7个区，小户型多，120套房源不算很多，看看荣丰2008那几个楼，就200套
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 现在上地学区是：上车难，下车更难。
: “上车难”，如不考虑居住，750还是可以买个马连洼北路1号院的40多平房子。
: 但下车的话，目前某小区挂牌量都120套，链家半年就成交了十多套而已，可以卖到猴年马月去了。
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之前是被限价不让上吧，本来一直就这么多挂牌吧，荣丰主要还是总价低，跟车型销量一个道理
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 可以按照时间维度横向对比下上地东里，去年这个时候，还没有这个一半的挂牌量；前几个月，不到80套。
: 另外可以成交维度对比下上地东里和荣丰2008，可以看看9月8月链家app的成交量情况。。上地东里这两个月就3套成交量，而荣丰2008有16套成交量。
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