- 主题:孩子要上初中了，学区房要不要留着
当初高负债买了老破小学区房，房子虽小，但是交通方便，上班近，住习惯了，孩子马上上初中了，学区房目前市场也比较低迷，就算卖了也只能在四环内换个大一些老破小改善，面积能增大个二十平，有没有必要换？
等房子拆迁不指望了，可眼见的时孩子中学6年大学4年，十年后工作也要面临买房，再高价买回来？税费中介费太高了，折腾一次一年白干
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房子太小卖不上什么钱，这几年打压学区房，使得非学区价格涨上来了，真是狗血了
【 在 wwjj2017 的大作中提到: 】
: 高位卖了，娃以后什么样谁知道
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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也是，睡觉足够了，白天也不在家里
【 在 beidajiantou 的大作中提到: 】
: 学区来说，只对小学来讲，初高中不讲学区，讲片区。初高中以后，你就读的学校离家近也是很好的，省下来的时间可以给学习。
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自己想的太多，杞人忧天
【 在 vhgf5 的大作中提到: 】
: 能卖尽量卖吧，学区房上学属性第一，居住属性其次。
: 现在上学使命完成了，居住就提升到第一了，人生这么短，肯定要换个住着更舒服的。
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五十平学区换七十平非学区，学区十五W，非学区十W，北三环外大把非学区就是这个价
【 在 Nay 的大作中提到: 】
: 只能比非学区增大20平？那叫啥学区房
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没有，我们也是前两年高位时买的，北京城内普涨，涨幅也就跟非学区持平
【 在 yuidsak 的大作中提到: 】
: 卖，学区房普遍翻了20多倍，以后小房奴少了，没韭菜可收割了
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为何是高考后？孩子也住不上大房子了
【 在 ppengwang3 的大作中提到: 】
: 孩子高考后再考虑，现在折腾不值得
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25年后人少了，学区莫不是更香了？就像人越少，越往大城市聚集一样
【 在 Cndream 的大作中提到: 】
: 25年后学区房将直线下跌，没有居住价值的话，早卖早好
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学区换普通是吗？贷款增多了吧
【 在 lynnlinda 的大作中提到: 】
: 我去年折腾把一居室44平，换成70平的三居室了，，还是老破小，就是在前后小区。但装修完，住着不一样了，至少有三个房间，每个人都有自己的空间了
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