一年后帖子又被顶起来了，2024/11月更新情况：房还没买，一直观望中。
老公已经换了中关村的工作，未来也可能去西二旗永丰那边（八成），所以固守望京的逻辑好像也不是那么坚固了呢～
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夫妻俩都在望京内工作，当然都是体制外并不稳定，IT行业未来也有可能换，不过从工作开始就在这边生活了10年了觉得通勤近还挺舒服的，我们自身没有太大动力为了娃上学远距离通勤，也没有时间精力去学海淀家长那么卷，想着到时候摇一下人朝分（感觉也摇不上）。孩子18年9月，所以是25年入学，目前住的南湖东园一区破小区两居室对应明远小学，很普，好处是小区里就有小学幼儿园，初中对应陈分和94，好像听说每年50个陈分名额（小区这几年小孩也都去了陈分，但是说不好等我娃初中什么情况），孩子目前幼儿园老人同住，下楼就是幼儿园接送便利。
    现在手头能凑400首付，老人应该也能赞助200，工作不是稳定工作所以不想贷太多钱，倾向于附近用老人名义买二套，未来孩子大了分房，我们跟老人分开住更方便点，如果还想兼顾考虑学区买哪里比较好？望京里面学校好像也就这样，也没什么特别好的，为了能保证进陈分买华彩上京一居值吗，东湖湾开间？
   或者北纬这种五环外的两居？景山朝阳是不是也不怎么样？感觉将来也不会去那边上学。还有三帆现在究竟啥情况， 外面看着硬件挺好的，现在关系户去那的少了，应该校风好点了，要不要买个那片大西洋金隅丽港城什么的小两居换到那边去上？
   还有一种思路是把目前房子卖了换个大的，望馨花园或者风格雅园这种老点的三居？但是现在行情不好置换好麻烦呀，各位大神有什么建议吗？
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修改:suluweian FROM 222.128.87.*
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陈分一直不紧张吗？是不是东湖湾那几个单一对应的贵的小区也没多少留在望京上学的，都回市里或者国际学校了？
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 没必要折腾，即使你买个占坑的一居，最后发现和你现在的邻居上一样的初中，陈分入学又不紧张，朝阳区是填志愿的，又不是摇号。
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FROM 222.128.87.*

北小河北边的那几个小区应该不会变吧，但是实在不喜欢澳洲康都，利泽太破，望馨没有小户型，所以也没啥可选的
【 在 lgq2000 的大作中提到: 】
: 朝阳区小升初派位，有学区单校的房就可以， 和小学没关系。 具体哪些小区单校陈分， 留意小升初的家长应该都会知道哪里查，但那个可能每年会有些变化。
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那就要一直和老人同住啊
【 在 ppengwang3 的大作中提到: 】
: 建议卖了老破小 换望京内能够得上的三居。别怕麻烦，行情不好才正是换房的好时候，价差小。望京的老破小，以后应该没希望涨了，不像市区内的。
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FROM 211.21.92.*

现在有一个两居室可以住啊，新买的就是给老人住
【 在 heavyleilei 的大作中提到: 】
: 如果买陈分对应的上京华彩一居，一家三口也没法住啊，另外不喜欢澳洲康都是什么原因？
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