- 主题:Re: 【个人售房 人大附小】海淀世纪城02年三居，顶层有赠送，74
顶层露台这种被举报就要拆的违建都是减分项，怎么还当成卖点写出来。守法买家还觉得露台是安全隐患拆了额外花钱呢。
【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
: 推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售
: （1）所在小区
: 怡丽南园，海淀区世纪城片区，小区一共6栋楼，3栋是军产，2栋是原航天部央产房，我们所在的房子为商品房，小区内人口素质高。
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仔细看了下，应该是个一居吧？北卧室是露台改的，东南角的卧室是客厅隔出来的
【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
:推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售:（1）所在小区:怡丽南园，海淀区世
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7楼20多岁小伙子都受不了
估计外卖快递都不愿意送。350w试试有缘人吧
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房价暴涨一触即发 不要急着卖 可以捂一下
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你是不是从火星来的？猪都能飞上天的时候，这个房子可是香饽饽
【 在 yitianer 的大作中提到: 】
: 当时为啥会买？
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有一说一，优点是距离两个人大附小校区都很近。 上下学真的是很方便啊。
缺点，，，有点多吧，高层没电梯，户型是自己改的，这也根本不是世纪城啊。只能叫世纪城旁边的小区啊。
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没电梯还是7楼，等着被砍吧
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朋友们，加油冲当接盘侠，楼主下半辈子的财富靠你们了！
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有点多
但感觉缺点更多
1、7楼顶层无电梯
2、其实就是个2局，卧室B就是客厅隔出来的，客厅完全没采光了，也没晾衣服的阳台
3、暗卫
4、厨房太小（这个算个人感受吧）
5、至于违建。。
【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
: 推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售
: （1）所在小区
: 怡丽南园，海淀区世纪城片区，小区一共6栋楼，3栋是军产，2栋是原航天部央产房，我们所在的房子为商品房，小区内人口素质高。
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露台需要拆了才能过户交易
有露台这种最好自住，政府暂时管不过来不拆你的，卖的话接盘的要算好拆除费用，而且露台可不能折价，拆了后自己再不允许加盖了
北京露台价值不高，南方还行
【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
: 推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售
: （1）所在小区
: 怡丽南园，海淀区世纪城片区，小区一共6栋楼，3栋是军产，2栋是原航天部央产房，我们所在的房子为商品房，小区内人口素质高。
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