为啥海淀人大附小本部的次新房，这么便宜啊！海淀是6年一学位吗，升初中还看房本吗？
【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
: 推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售
: （1）所在小区
: 怡丽南园，海淀区世纪城片区，小区一共6栋楼，3栋是军产，2栋是原航天部央产房，我们所在的房子为商品房，小区内人口素质高。
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图片为啥用链家的  这是挂网没卖掉 要自己动手？

【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
: 推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售
: （1）所在小区
: 怡丽南园，海淀区世纪城片区，小区一共6栋楼，3栋是军产，2栋是原航天部央产房，我们所在的房子为商品房，小区内人口素质高。
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搭车同问
【 在 bigc0601 的大作中提到: 】
: 推荐一下自己的房子，位于海淀世纪城片区，世纪城总价最低的三居。诚意出售  
: **（1）所在小区**  
: 怡丽南园，海淀区世纪城片区，小区一共6栋楼，3栋是军产，2栋是原航天部央产房，我们所在的房子为商品房，小区内人口素质高。  
: 距离10号线火器营地铁站仅400米。  
: 人大附小学区（距离低年级部、高年级部均400米以内）  
: 封闭式小区，停车免费，24小时保安，所在曙光社区非常有责任心  
: 周边配套：距离世纪金源、居然之家步行15分钟的距离，周边有果蔬好、盒马鲜生，各类型超市菜市场一应俱全；周边公园较多，遛娃非常方便。  
: **（2）房屋情况**  
: 楼层：顶层7/7（暂时没有电梯，但房顶是尖顶，有效防晒、避免漏雨）  
: 房本面积：72.91  
: 赠送（重点！！）：赠送一个露台，已经封起来做成一个小房间，得房率100%+（露台就是楼下的房顶，楼下是89平米，所以套内使用面积相当于89平米的房子，这也是我们当初选择这个房子的重点）  
: 格局：三室一厅  
: 装修：2016年精装修，当时准备长住的，更换了门窗，新封了露台，索菲亚定制衣柜衣帽间，平时居住比较注意保护，基本可以拎包入住，家具家电都可以留下。  
: **（3）价格**  
: 报价：740万可谈  
: 税费：满五唯一，只有契税  
: 同片区比较：  
: 世纪城片区最便宜三居室  
: 同小区6楼75平米报价866万  
: 隔壁7层同样户型面积成交价750万  
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: 因为工作单位变动，不得已需要换房子，诚意出售  
: 有意可短  
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发自「今日水木 on 小鞭子尾巴」
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有文件，我懒得找了，文件里明文规定必须拆除才能交易，疫情前那两年正好严管这事，过户交易的都要拆除，这两年缓和一点，但你不能保证啊，你要愿意接盘多为露台花钱那是你的事

我们小区也有几栋楼有露台，都加建了，拆了一半，我一个邻居家没拆，她说我们家反正自住不交易了不影响，除非哪天又严打，另一个朋友前年买的6+1带露台，拆除后交易的

我只是提醒一下接盘的，不要为露台多付钱

【 在 alexchow 的大作中提到: 】
: 问个问题，为啥拆除了才能过户交易？住建局过户的时候又不会过来检查？
: 另外加装电梯为啥有人说要拆除违建才能加装？现在不是电梯公司求着居民加装吗？政府还在里面拦一道？
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怡丽南园和世纪城没有关系。
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