- 主题:大神谁能分析下，人口趋势已定，学区房价格未来到底怎么走
北京适龄入学人口明后年还算是高位，到2025年以后就大幅下降了，但是也有人分析，到时候调剂风险就没有了，这确实也算利好。这两种力量到底哪种会占上风？
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得看大的经济形势，光谈学区房是纸上谈兵
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 北京适龄入学人口明后年还算是高位，到2025年以后就大幅下降了，但是也有人分析，到时候调剂风险就没有了，这确实也算利好。这两种力量到底哪种会占上风？
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我感觉占坑学区房基本没戏了，带居住属性的学区房依然还可以看看。
前提是真学区房，不是那种靠概念炒作上来的。
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谁买学区房呀？那都是傻子。
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 北京适龄入学人口明后年还算是高位，到2025年以后就大幅下降了，但是也有人分析，到时候调剂风险就没有了，这确实也算利好。 ...
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FROM 111.201.28.*
瞧你说的，没人买学区房怎么涨起来的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 roysky 的大作中提到: 】
: 谁买学区房呀？那都是傻子。
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以后学校都招不满学生了，还学区房呢。只是今年才开始妇产科妇幼保健院和幼儿园招不满人，到初高中生招不满学生还有十年左右。这几年最后冲顶，量大的大户等着来人高位接盘呢。不排除少数技术好的做个短线赚最后一把。
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 北京适龄入学人口明后年还算是高位，到2025年以后就大幅下降了，但是也有人分析，到时候调剂风险就没有了，这确实也算利好。这两种力量到底哪种会占上风？
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FROM 139.207.124.*
招不满的学校直接关掉就是，好学校依然学位难求
【 在 TOMATOTINY 的大作中提到: 】
: 以后学校都招不满学生了，还学区房呢。只是今年才开始妇产科妇幼保健院和幼儿园招不满人，到初高中生招不满学生还有十年左右。这几年最后冲顶，量大的大户等着来人高位接盘呢。不排除少数技术好的做个短线赚最后一把。
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修改:west FROM 111.197.232.*
FROM 111.197.232.*
想得美，以后都是系统内统一均匀分配老师，不会允许优质老师集中在少数几个学校里。不愿干的老师正好离职，对应缩编了。
【 在 west 的大作中提到: 】
: 招不满的学校直接关掉就是，好学校依然学位难求
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FROM 139.207.124.*
想得美，好老师又不是你家的奴隶，人家愿意去哪就去哪
【 在 TOMATOTINY 的大作中提到: 】
: 想得美，以后都是系统内统一均匀分配老师，不会允许优质老师集中在少数几个学校里。不愿干的老师正好离职，对应缩编了。
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FROM 111.197.232.*
如果没有调剂风险对应真正牛小的学区房还会是稀缺资源，但只有少量真正的学区房能保值，其他东西海的普小的房子是卖不上价的肯定下跌。
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 北京适龄入学人口明后年还算是高位，到2025年以后就大幅下降了，但是也有人分析，到时候调剂风险就没有了，这确实也算利好。这两种力量到底哪种会占上风？
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