- 主题:[求助]选上地片区可以吗
房子在昌平，孩子25年上学，需要在24年把房子换到海淀，在北五环上班，对上地片区比较熟悉，上地片区上车房不便宜，大家觉得上地片区的入学概率和保值性OK吗？感谢各位版友
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FROM 58.251.36.*
如果当做投资品买，保值和增值就不要过多期望了；如果当做消费品买，直接直接买了呗。
【 在 doudouwinte1 的大作中提到: 】
: 房子在昌平，孩子25年上学，需要在24年把房子换到海淀，在北五环上班，对上地片区比较熟悉，上地片区上车房不便宜，大家觉得上地片区的入学概率和保值性OK吗？感谢各位版友
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FROM 123.125.11.*
未来房地产大概率就是个消费品，能保值、增值的地方不多。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 如果当做投资品买，保值和增值就不要过多期望了；如果当做消费品买，直接直接买了呗。
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FROM 124.64.16.*
这次正在进行的海淀区的中小学都纳入集团，除了上地是受损，其他片区全是受益者，其他片区弱校都被纳入重点校集团享受集团教学和升学资源了，导致上地优势不在，保值性大概率海淀区最差。入学概率不好说，多校越来越彻底，最近两年也统计不出概率。
【 在 doudouwinte1 的大作中提到: 】
: 房子在昌平，孩子25年上学，需要在24年把房子换到海淀，在北五环上班，对上地片区比较熟悉，上地片区上车房不便宜，大家觉得上地片区的入学概率和保值性OK吗？感谢各位版友
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FROM 114.254.0.*
其实学区房最重要的是初中，而不是小学。
很多人选择上地片区主要看中了中学无坑，而且周围各种资源丰富，应该仅次于黄庄的吧。
上地学校对应的几个初中这几年成绩都比较不错。
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 这次正在进行的海淀区的中小学都纳入集团，除了上地是受损，其他片区全是受益者，其他片区弱校都被纳入重点校集团享受集团教学和升学资源了，导致上地优势不在，保值性大概率海淀区最差。入学概率不好说，多校越来越彻底，最近两年也统计不出概率。
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FROM 124.127.209.*
这次教改全面集团化包括小学和初中，收入重点校集团也都无坑了，初中都无坑上地没任何优势。
看新闻就知道了最近首师附101收了好几个学校，两周就有一个集团签约的新闻。
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 其实学区房最重要的是初中，而不是小学。
: 很多人选择上地片区主要看中了中学无坑，而且周围各种资源丰富，应该仅次于黄庄的吧。
: 上地学校对应的几个初中这几年成绩都比较不错。
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修改:lvluo2018 FROM 114.254.0.*
FROM 114.254.0.*
【 在 lvluo2018 的大作中提到: 】
: 这次教改全面集团化包括小学和初中，收入重点校集团也都无坑了，初中都无坑上地没任何优势。
: 看新闻就知道了最近首师附101收了好几个学校，两周就有一个集团签约的新闻。
改个校名就变好学校了，为啥人大附昌平还是没啥人买。。。
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FROM 117.136.38.*
上地相对保值 有很多小升初选择上地
但是如果泥沙俱下 那就都会跌 只能说抗跌一点吧
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FROM 212.50.253.*
不要偷换概念，现在说的是海淀区内。进入集团当然是好事，小升初可以参加集团内选拔，中考可以参加集团内签约，竞赛可以本部集训。其他片区的lxq集团内学校升学通路比上地派位的二十中要好，因为lxq高中强好几个档次。而且集团签约中考方式要扩大成为一个主要中考方式。既然哪里都有机会进好初中好高中，单个片区的学区溢价自然消失。
【 在 Microkia 的大作中提到: 】
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: 改个校名就变好学校了，为啥人大附昌平还是没啥人买。。。
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FROM 114.254.0.*
生育人口下降和集团校均衡，只会导致学区溢价高的跌更多吧？
【 在 bonelhb 的大作中提到: 】
: 上地相对保值 有很多小升初选择上地
: 但是如果泥沙俱下 那就都会跌 只能说抗跌一点吧
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FROM 114.254.0.*