之前我就说过，很多新楼盘都存在一个问题，就是一楼和次顶层差价过小，导致都是次顶层抢购，一楼打折都不好卖。

十八里店保利，121的户型，一楼比二楼便宜70万，比三楼便宜100万。整个小区，单价最高的比单价最低的，差价达到20%。

这个定价就很合理了。

反观隔壁云筑，定价奇葩，差价极小，现在剩了大把一二层。
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FROM 124.65.97.*

为什么这么定价还能卖出去
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 之前我就说过，很多新楼盘都存在一个问题，就是一楼和次顶层差价过小，导致都是次顶层抢购，一楼打折都不好卖。
: 十八里店保利，121的户型，一楼比二楼便宜70万，比三楼便宜100万。整个小区，单价最高的比单价最低的，差价达到20%。
: 这个定价就很合理了。
: ...................
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修改:drifer FROM 111.203.132.*
FROM 111.203.132.*

次顶层不是最贵的么，为啥次顶层便宜？当然我说的是总楼层18层以下的
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FROM 221.220.133.*

有进步。
你这个见解非常正确。
越是改善、品质越高的小区1-2楼与楼上差距越大。
越是刚需、品质差的小区1-2楼与楼上差距越小。
不过你发错版面了。
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 之前我就说过，很多新楼盘都存在一个问题，就是一楼和次顶层差价过小，导致都是次顶层抢购，一楼打折都不好卖。  
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: 十八里店保利，121的户型，一楼比二楼便宜70万，比三楼便宜100万。整个小区，单价最高的比单价最低的，差价达到20%。  
:  
: 这个定价就很合理了。  
:  
: 反
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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修改:tiancaikang FROM 223.72.57.*
FROM 223.72.57.*