- 主题:这是真的吗
主要是学区房不再保证上好学校了，失去部分学区属性了
【 在 huaxinjuedui 的大作中提到: 】
: 一个精装一个简装，会不会精装值百八十万的（帝都这地方保不准呢。。）。。
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蜂鸟家园的价格是其实和中关村三小捆绑在一起的，他涨价最猛的一年是在2021年，那一年中关村三小有将近4成的孩子能点招上岸。所以那一年中关村三小的学区房，蜂鸟成交量最大，价格涨得最猛，涨到过19万一平。不过从那一年开始也是海淀1911政策在万柳真正落地之年，所以也是2021年，万柳幼升小的孩子被多校了50多个，其中有30多个非京，还有10多个京籍，这些孩子有的去了万泉小学，这还算幸运，因为毕竟是二流一类，但有的去了西Y和健X的，家长心里肯定就不太平衡了。22年到至今也是一直延用这个派位政策。
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 23年入学学生最多的年份，这个房子对口小学也没有调剂。
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哦，没注意我以为说的是蜂鸟
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 这套房子对口的应该是万泉小学，不是中关村三小。
: 2021年，万柳幼升小的孩子被多校了50多个，其中有30多个非京，还有10多个京籍，这些孩子有的去了万泉小学，这还算幸运，因为毕竟是二流一类，但有的去了西Y和健X的，家长心里肯定就不太平衡了。22年到至今也是一直延用这个派位政策。
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感觉孩子上个好小学还是很重要的，三小和渣校区别蛮大的
【 在 ziwai73 的大作中提到: 】
: “学区房”这东西其实挺虚的，金融属性有，但是读书属性全无（20多年书读下来这点儿还是明白的吧）。一旦投资预期不佳时，就不好讲了。。。
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这不是同一个小区吧？
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 这一套也是亲戚交易吗？这个还是中楼层呢。
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贝壳上这两个小区挂牌价差挺多
【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 对口的小学一样的，房龄差不多，这个小区里面更大一些。有些楼几乎是挨在一起的。
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