- 主题:平房的逻辑
1 总价低，交易成本低；
2 买入认亏10%，当占学位成本；
3 下家买入也认亏当学位；
4 有腾退做底线。
可以这么理解吗？
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FROM 123.175.8.*
遇上拆迁就发达了吧？
【 在 liuma (风使者) 的大作中提到: 】
: 1 总价低，交易成本低；
: 2 买入认亏10%，当占学位成本；
: 3 下家买入也认亏当学位；
: 4 有腾退做底线。
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FROM 114.244.127.*
如果特别好的学区，买了平房上学，1年级后马上卖，价格要跌多少？
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FROM 118.144.132.*
确实是这个逻辑，下跌有底，比老破小占坑楼房成本低
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FROM 124.65.138.*
拆迁也不会发达，现在腾退都是与标准的。
其实不如买商品房，如果商品房选的好，不亏的情况下，买商品房好。
平房大概率是要亏的。商品房还有不亏的可能。
【 在 flyinwind001 的大作中提到: 】
: 遇上拆迁就发达了吧？
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FROM 210.12.183.*
现在好多装修平房的，装完看着不错，可以直接住
【 在 liuma 的大作中提到: 】
: 1 总价低，交易成本低；
: 2 买入认亏10%，当占学位成本；
: 3 下家买入也认亏当学位；
: 4 有腾退做底线。
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: 可以这么理解吗？
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 223.104.40.*
你这个逻辑全是继续下跌的逻辑，上涨的话 别人涨的多你这个涨的少。虽然后面再涨的可能性比较小
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FROM 114.247.186.*
1 总价低，交易成本低； 这个说法很对。
2 买入认亏10%，当占学位成本； 为啥认亏?房价会下跌？平房跌了，楼房不跌？平房不能涨价吗？
3 下家买入也认亏当学位； 为啥下家认亏？
4 有腾退做底线。 平房腾退早晚得事，这也是平房的好处。
以前平房作为上学门槛，卖的很火，北京的单价数十万一平米的高峰都是平房创造的。但是后来北京限购了，平房也要放票，而平房不宜居，占个房票不划算，导致成交成了低点。另外，公有平房不能交易，等等措施搞死了平房买卖。
违反市场规律的政策长久不了，靠限制买卖制约发展房地产最终导致了房地产行业的集体破产，现在上头也不得不承认自己的错误，开始羞羞答答的放开房地产了。为啥居民有钱不让买房？为啥有钱了，换个好点的房子，想住的好点，就成了不合理要求了？
炒房团是几十几百的买卖，这是应该禁止，但是老百姓想买个两三套房子，有啥错，招谁惹谁了？
【 在 liuma 的大作中提到: 】
: 1 总价低，交易成本低；
: 2 买入认亏10%，当占学位成本；
: 3 下家买入也认亏当学位；
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FROM 223.72.63.*