- 主题:[求助]请教老破小学区，塔楼带电梯 和 无电梯板楼（2-4层）怎么
老破小学区，塔楼带电梯 和 无电梯板楼（2-4层）怎么选？
塔楼（朝向没问题）视野好，有电梯；
板楼中低楼层上下楼也凑合。
两者都算毛坯，年代相同，小区相同，同建筑面积的塔楼还要贵8%左右。
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FROM 36.26.61.*
小区相同看户型和视野？
【 在 behemoth 的大作中提到: 】
: 老破小学区，塔楼带电梯 和 无电梯板楼（2-4层）怎么选？
: 塔楼（朝向没问题）视野好，有电梯；
: 板楼中低楼层上下楼也凑合。
: ...................
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FROM 36.112.105.*
哪个更容易推倒重建？
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FROM 123.113.144.*
年轻时喜欢塔楼，现在就喜欢低楼层，要注意低楼层是南北通透吧？密度小，不等电梯，几步就上楼，还能看到树和花，遇到糟心邻居的概率低，尤其喜欢2-3层。还要注意噪音问题，有的低楼层老破小隔音特别不好，去试试。
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修改:lotus2016 FROM 124.193.138.*
FROM 124.193.138.*
视野肯定是塔楼好，中高层。
户型：板楼南北通透，塔楼主卧朝南、次卧朝东，户型也可以。
基本相同的建筑面积，塔楼报价贵一些。
【 在 huaerkai 的大作中提到: 】
: 小区相同看户型和视野？
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FROM 36.26.61.*
那超南朝东好呀，朝北房间没有采光
【 在 behemoth 的大作中提到: 】
: 视野肯定是塔楼好，中高层。
: 户型：板楼南北通透，塔楼主卧朝南、次卧朝东，户型也可以。
: 基本相同的建筑面积，塔楼报价贵一些。
: ...................
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FROM 36.112.105.*
当然选无电梯塔楼2-3楼了。
得房率高，密度小。多数户型也相对好。
不知道你哪个区域，反正在海淀清河上地，塔楼和板楼差价在1-2万左右。
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FROM 36.110.107.*
差价可以接受的话，我会选带电梯的，搬个东西拉个小车都方便，家里有人腿脚不太好的比如我膝盖就不好那可解决大问题了。
但是电梯也要看一下楼层和几梯几户，别早上上学上班的时候等电梯等的郁闷，还有就是塔楼楼层高的话，看一下楼所处的位置，自己家不临街如果楼后面临街尤其大马路的话，噪声会往上飘。
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FROM 111.192.212.*
这段时间学区赶着成交，价格不好谈。
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FROM 59.59.65.*
看你具体的需求，如果家里有老人，那还是有电梯方便多了。我们小区没电梯的房不好租，因为老人住一起，很多不能爬楼梯了。
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FROM 114.255.15.*