- 主题:求问是上育英还是卖掉学区房上民办锦秋？
有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。
看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋。
并不是说育英不好，方便上我当然愿意上，但是现在代价太高：一是老破小得持有十年，大概率下跌。二是得在学校附近租房，居住体验不好，否则可以住在四居房子，小区对面就是小学。
不知道这种策略如何？想着小学无所谓了，但是不知道初中育英相比锦秋怎么样？
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修改:dspfft FROM 221.216.116.*
FROM 223.72.62.*
现在锦秋这么火吗
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。
: 看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋，卖了利息也远够学费。
: 不知道这种策略如何？想着小学无所谓了，但是不知道初中育英相比锦秋怎么样？
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FROM 117.133.140.*
锦秋也不是都能上吧？育英挺好的呀
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FROM 219.232.203.*
育英是不错，问题是上学成本高，一是老破小得拿手里十年，下跌概率居多。二是居住还得租房，居住体验不好。
【 在 bfdc 的大作中提到: 】
: 锦秋也不是都能上吧？育英挺好的呀
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FROM 221.216.116.*
锦秋现在变紧俏了，有门槛。
再说，你去锦秋不用租房吗？
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。
: 看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋。
: 并不是说育英不好，方便上我当然愿意上，但是现在代价太高：一是老破小得持有十年，大概率下跌。二是得在学校附近租房，居住体验不好，否则可以住在四居房子，小区对面就是小学。
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FROM 202.122.36.*
你把房价下跌这部分钱挣回来要远比上锦秋容易。
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋。并不是说育英不好，方便...
- 来自 水木说
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FROM 221.222.21.*
锦秋不是想上就能上
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。
: 看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋。
: 并不是说育英不好，方便上我当然愿意上，但是现在代价太高：一是老破小得持有十年，大概率下跌。二是得在学校附近租房，居住体验不好，否则可以住在四居房子，小区对面就是小学。
: 不知道这种策略如何？想着小学无所谓了，但是不知道初中育英相比锦秋怎么样？
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FROM 223.104.44.*
楼主的逻辑有问题。 房子特别是学区房已是最抗风险的资产，房子卖了变现有好的投资渠道吗。
租房住也有成本，另外上了渣小能不能上民办两说。
个人认为，一套房就别瞎折腾，房子无论涨跌，一直持有就无所谓。
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FROM 36.138.119.*
锦秋门槛可不低……你这想啥呢
【 在 dspfft (昵称) 的大作中提到: 】
: 有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。
: 看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋。
: 并不是说育英不好，方便上我当然愿意上，但是现在代价太高：一是老破小得持有十年，大概率下跌。二是得在学校附近租房，居住体验不好，否则可以住在四居房子，小区对面就是小学。
: 不知道这种策略如何？想着小学无所谓了，但是不知道初中育英相比锦秋怎么样？
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FROM 221.216.116.*
这说明学区房的第一属性还是投资，第二才是上学
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 有俩孩，老大26年上小学，老二小三岁。手头有个万寿路育英学区房值700万+，还有个四老房子。
: 看这形势房价长期看跌，想把学区房卖了持币。小学去四老房附近的渣小，初中打算去民办锦秋。
: 并不是说育英不好，方便上我当然愿意上，但是现在代价太高：一是老破小得持有十年，大概率下跌。二是得在学校附近租房，居住体验不好，否则可以住在四居房子，小区对面就是小学。
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FROM 120.245.26.*