- 主题:月坛现在什么走势?
成交量最近挺大的,只要肯降价的成交很快。我们楼刚成交了一套,挂出来才十几天就成交了。成交价12W,高峰时期16W(可以对口上学的时候)
月坛北街以北降得多一点,因为传言去年这片都出区了。听中介说都是大V瞎说,只有个别出区了,被说成全部出区,所以造成那一片跌得比较厉害,但也得10W+
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可以关注一下虔诚的世界这个号,是个中介的号,但里面信息很全,有86套房的成交明细。
均价是均价,针对不同区域不同房子情况的价格差异还是比较大的,月坛北街已经出现10W出头成交的了
【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 用数据说话 赞!多嘴问下有明细吗,想好好了解下
: :3月成交86套,与23年3月持平。:均价13.03,比去年降个一万左右吧。:楼上有几个Id一天天只要发言就是在造谣
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我也是偶然之间加的号,现在有些中介做得还挺好的,看看大数据啥时候会推送给你把
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 有没有海淀类似的号?
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是啊,学区房就是差异很大,其实看月均价也有偏差,就看这个月成交的房子什么情况的多。数据掌握全面一点好,别影响了判断
【 在 ansen78 的大作中提到: 】
: 月坛有很多五六十年代的,比八九十年代的便宜三四千一平,当年我买 13 万多一平时,那些 10 万左右。我那个最高到 17,现在 15 万多。
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月坛北街的升学的确很奇怪,有历史原因,众说纷纭。就是因为这种不确定性,造成跌幅大于平均跌幅,也拉低了月坛的均价。
都是为了孩子上学,大家还是追求保底的确定性的
【 在 xiaohuoche 的大作中提到: 】
: 月坛北街属于展览路片区的吧,今年属于展览路街道这片房子确实降了,50-60年代的有10+的
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客观数据就在那里,无论你是买了房的还是没买房的,都只能接受价格的变化,孩子只要顺利上学就没有浪费花的这些精力。
月坛说是坚挺,但价格还是降了不少的,可能跟德胜比好点,但离高点下跌20%左右了,也正是因为价格下跌,成交量才上来了。
现在挂牌量也上来了,价格也跌了,入学人口也再减少,说不定明后年就可以对口了
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