- 主题:600w全款投资西海学区房
自己没有上学的需求。买房后，主要用于出租。不知哪里合适？不打算贷款了。谢谢～
--
修改:lovingu FROM 114.247.98.*
FROM 114.247.98.*
持币有什么好的理财么？
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: 600w这个价位就买不到好的投资品，建议持币
: 发自「今日水木 on 24031PN0DC」
--
FROM 114.247.98.*
只看好西海+亦庄，其他就算了。
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 个人觉得现在投资学区房不合适。21-22年那波尽是学区房涨价了，今后孩子少，大派位，学区概念会弱很多。真投资的话，建议西海东以外，朝阳区比较有潜力
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
: 持币有什么好的理财么？
--
FROM 114.247.98.*
哦～～
【 在 redplusred 的大作中提到: 】
: 现在啥都不保险，建议大额存款，收益低了点但是保险，这年头不能亏本就行
: 发自「今日水木 on 24031PN0DC」
--
FROM 114.247.98.*
相当认可您的观点。
家庭资产配置中，学区房还是相对稳定收益的固定资产。越是经济下行，学区房的保值作用越明显。
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 3环内重点小学的划片可以无脑买入
: 注意以下几点即可
: 1:学校规模要大，未来小规模调剂风险高的学校不会保值
: ...................
--
FROM 114.247.98.*
非常感谢上述提供信息的版友，就不一一回复感谢了，我有空去看看。如有好的盘，或者有想脱手学区房的版友，欢迎和我联系哈～～
【 在 lovingu 的大作中提到: 】
: 自己没有上学的需求。买房后，主要用于出租。不知哪里合适？不打算贷款了。谢谢～
:
--
FROM 114.247.98.*
这个我看过。房本写的用途是公寓。去年开始海淀好像限制公寓用途的房子上学使用。有点政策风险。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 600万可以全款买知春路盈都大厦124平公寓，民水民电市政供暖，可以落户可以注册，对口双榆树一小，租给办公的每月小两万。
--
FROM 114.247.98.*
另外有两个观点和您探讨：
1.从教育的角度看高端人才是指的哪些人？顺义的高净值人才很多，但是这些人大多不卷国内高考赛道，孩子送国际学校的多。通州gwy配套的的学校，成绩也不好看。是否是因为gwy大多是文科生，虽然也都是受过非常好的高等教育的人才，但是对教育的关注和辅导娃理工科的能力远不及理工科家长？
2.亦庄为什么不可以购入呢？听说亦庄的教研完全采纳的是海淀模式，而且亦庄的新兴产业聚集不也挺好吗？为啥不如西海呢？
【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 还有一个误区，关于学区房
: 很多人认为学区房是政策的产物，错了
: 真正的学区房是产业人员配置的结果
: ...................
--
FROM 114.247.98.*
感谢！这个确实是好消息！请问盈都容易出租吗？租售比如何？
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
:
: 房本的确是公寓，我就是业主。但是落户上学完全没问题，每年都在招生简章上。去年匆匆的确是造谣过所谓公寓不让上学，但后来教委辟谣了。
: --
:
发自「今日水木 on ALN-AL00」
--
修改:lovingu FROM 219.142.236.*
FROM 219.142.236.*
感谢回复，我理解了，家长在孩子教育陪伴中的作用，身教重于言教。谢谢～
【 在 albedo 的大作中提到: 】
:
: 个人意见供您参考
: 我眼中的高质量人群包括
: 1: 国家部委公务员
: 2 国家级企事业单位中高级管理人员
: 3: 互联网企业管理人员
: 4: 985高校教师、科研院所正高级以上职称人员
:
: 上述人群是国家帮忙筛选出来的高质量人群
:
: 在海淀
: ..................
发自「今日水木 on ALN-AL00」
--
FROM 219.142.236.*