北京永远存在，源源不断想来挤的人
外地可能很快就不存在了
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FROM 120.245.134.*

其实，

还有一个隐含的地方在于

都没有讨论孩子的质量  和 分布

1， 先说分布

海淀、西城， 都住的是啥人  大家都懂， 这帮人， 来京最多的是2010年之前， 户口比较好拿的那个时代， 所以， 他们的孩子， 7、8年之后大部分已经用完了房子。

郊区这些， 随着所谓的积分落户和新城建设（大兴、亦庄、通州、顺义）等， 落户的人数在2010年之后， 增加的很多，

所以， 8年后， 各个区的娃娃的数量的分布会有一个很大的变化， 所以， 。。。。

2， 质量
好的高考成绩 = 好的生源  好的老师  好的学风

所谓好的生源， 实际上就是掐尖， 如果数量大， 就能恰到尖儿， 但是如果没量， 那么也就无所谓尖儿了

另外，当高考压力降低之后， 学风会不会保持， 这是一个问题

所以， 所谓的名校， 还能不能继续是今天的这几个， 是值得怀疑的。


【 在 aWatermelon 的大作中提到: 】
: 现在都不是1000对800，是1000对500，600噢，另外现在愿意花高价买学区房的能不能填满那600都不好说了，更别说再补剩下的400。
: 其实有可能二三流学区影响更小，因为买二三流学区的可能比较少的考虑但教育因素，更多的是地段，房子本身，这种传导人口影响可能要20，30年了。
: 总之就是，学区属性越强，并且其他的条件弱的，是最先被人口下降影响的。
: ...................
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修改:gliet FROM 36.110.95.*
FROM 36.110.95.*

积分落户要求郊区有房
孩子到了学龄搬到市区的例子太多太多了
另外，应届落户数量更多一点
人才引进也有一部分

中国人对教育的疯狂热衷是刻在基因里面的
改变不了
  
【 在 gliet (死不改悔的走资派) 的大作中提到: 】
:  其实，  
:  
:  还有一个隐含的地方在于
:  
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FROM 125.34.43.*

感觉要不了8年吧
【 在 gliet 的大作中提到: 】
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: 补充
: 标  题: Re: 8年后，学区房是不是就不存在了
: ...................
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FROM 111.194.201.*

看看天津和平区，去看一眼，就知道了，学区就是扯淡，
【 在 aWatermelon 的大作中提到: 】
: 我明白你的意思，但你还没明白我的意思。
: 你的意思是学区房的需求一直都在，就算儿童减少了，但想上学区的儿童还是有，而这部分的儿童数远大于学区房的供应量，所以学区房价格能保持。
: 我的意思是，首先，比如区域内一共是1万套房子，但这1万套房中，当年入学的的儿童可能只有1千，当年毕业的孩子可能超过1千。所以其实是要看一个儿童的流入和流出。
: ...................
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FROM 114.253.101.*