现在住的是次新小房，换到苏州桥70平米三居老破小，能下手吗？25年上小学，学区兼顾一方通勤。但怕买了继续跌，尤其如果跌掉首付的话还是有点难受…
    
  
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发自xsmth (iOS版)
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※ 修改:·yamengx 于 Jan  6 21:15:17 2025 修改本文·[FROM: 111.197.232.*]
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谢大哥，但是中学对比的话，苏州桥片区是不是比西三旗好到值得换呢？  真实的困惑
  
【 在 dage005 (大哥) 的大作中提到: 】
:  感觉万泉小学不比北外附校小学部好多少，另外即使是去西二旗小学，毕竟现在也是中关村一小集团分校了。其实小学之间差距没有之前那么大了。
:  如果去中关村一二三小本部还好，去个万泉小学，中不溜求的，没太必要。
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:  ※ 修改:·dage005 于 Jan  7 09:45:41 2025 修改本文·[FROM: 123.125.11.*]
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多谢姐妹回复。可见上厕所要打报告听起来是个缺点啊哈哈  
  
【 在 Tokyo2020 (Tokyo 2020 summer Olympics) 的大作中提到: 】
:  我在小南庄住了十年，可以给你点参考。 小南庄区域范围很大北边到万泉庄，稻香园西里，南边到怡秀园，新起点这一片都可以看看。 这片最大的优势就是交通方便，配套还可以。万泉小学中规中矩，我娃上学时候学生特别多，男生课间上厕所都要打报告老师批准。 现在已经毕业6年了不知道有没有改观。 具体说房价，现在降了不少对买房的应该是个利好吧，对于以后走势谁也说不好。我感觉是哪里都差不多。  另外我搬走好几年了。本来计划娃上中学就回郊区大房子的。结果娃都要上大学了，也还在这附近生活。确实是太方便了，哈哈。 对了，我不卖房，就是说说个人感受供参考。
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:  再分享一个附近的成交，昨天偶然听说的。 90平三居成交价680万。最高时候到过900多，确实降了两百多万。 你问中介也能打听到。
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谢谢东京2020大锅！您不卖房是不是因为还有上涨预期啊
  
【 在 Tokyo2020 (Tokyo 2020 summer Olympics) 的大作中提到: 】
:  前些年确实普遍课间不许随便活动。 这两年有舆情了，貌似教委在管这个事情，也许有好转了。另外万泉好像扩了一点教室在十九中那边，也许有改善吧。还是要实地看下多打听。  
:  btw，不是姐妹是兄弟，哈哈
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家属想买因为便利了他的通勤，但也不是体制内单位，故我看来通勤加分虽有但依然不高  
  
【 在 judyren (judyren) 的大作中提到: 】
:  总要有个提升的点，要么居住价值，要么学区价值，或者两者兼有，不然折腾一番，都给税费中介费了
:  - 来自 水木社区APP v3.5.7
:  【 在 yamengx 的大作中提到: 】
:  : 是不是意义不大，尤其与跌的风险加差的居住体验对冲后评估……  
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