接盘的少了，用于投资的少了？

【 在 huwang 的大作中提到: 】
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: 以海淀为例，2022-2025年，中关村/万柳/世纪城，房价普遍下降，并没有因为顶尖 学区 而傲慢地拒绝下降，更没有上涨。

#发自zSMTH@VOG
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小学是用来社交的，海淀学习都在课外班，只要奥数英语能学好，初中基本上就能吊打了，怎么都学不好的在哪上都一样，家长应该想别的赛道
我们渣小的几个不错的同学，现在初三，基本都提前上岸六晓墙高中了，只要在海淀，学习好是不会被埋没的，从幼升小到中考，无数个上岸通道
所以还看钱包，一看多花几百万溢价上这个小学值不值，二看全家挤在小房子里值不值
作为穷鬼，第二条我是0容忍，完全接受不了，同样的钱，还是要全家住个大房子，人车分流，现代社区那种，当然前提还是得在海淀，这个要求西城太难了
【 在 petsky 的大作中提到: 】
: 买学区房，包括现在买任何房子，想升值，都是妄想！就像楼主说的，学区也一样会跌。房子赚钱的时代已经过了，所以就不要总想着靠房子击鼓传花，增值了。
: 但是牛娃在牛小更不会埋没了，学区只是给孩子提供更好的条件，对于同一个娃在牛小必然比渣小更好吧。所以也没必要完全否定学区的作用
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是，孟母三迁，多简单的道理，确实废话了
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 洋洋洒洒说了一堆废话
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那为什么牛小产出好呢？撇开其他任何因素，学区有没有用，其实这都是明面上的事，还用那么多废话吗。
至于房价和居住环境，还是别太较真，白菜萝卜各有所爱罢了。
要允许这个世界的多样性，有人喜欢远大新，有人愿意住学区老破小，愿意买哪就买哪
为什么一定要觉得自己的选择比别人更明智呢？
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 没有在比产出，只是说好孩子，辅导班上着，不会被埋没，有钱有能力去牛小也没啥，预算不够一大家子挤在60平米的两居室里就真没必要了
: 牛小的早培也不是牛小校内教学教出来的，现在的孩子都是过渡开发，遗珠几乎没有
: 学区溢价还是很明显的，同样同区域的老破小，上地东里的单价是西二旗铭科苑的两倍
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算了，不争了，您觉得学区没意义就没意义吧，我持保留观点。
因为牛小的各方面都比渣小好，包括升学率，这是眼睛能看得见的事实
至于您说的不耽误不埋没，这个说实话，倒是看不见摸不着。因为不知道您的样本有多大，没有统计数据，同一个孩子也没法实验两次


【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 恩 说的对 各取所需最好 没有比拼的意思 有钱肯定是选软硬件一流的学校
: 只是说一下海淀的生态 学区意义不大
: 只要学了 能学 不会耽误孩子升学 不会埋没孩子  所谓差学区不会成为升学障碍
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