说的挺好。周围买学区房的很多，没有一个只是为了能上高中。
【 在 sambob126 的大作中提到: 】
: 各区学区的溢价都是由学霸们支撑起来的，你可以看不起这个群体，但是你不能否认他们的作用。绝大多数考一代家长愿意掏上千万并降低生活水准接盘老破小，是为了孩子有个好的前途，而非为了仅仅能上高中。如果东城没了顶级学霸，那其房价只能慢慢回归地段价值，而没有学区价值（看看二环周围，朝阳丰台无学区房价就知道了，人家地段也不差）。
: 后来为了防止这个情况发生，很多东城中介和家长就开始造概念，比如普高率、一本率，好像来了东城就犹如去了西藏一样，获得了升学额外加成。问题是，有多少考不上高中的家长愿意花上千万去接盘二环老破小？？新一代家长也不是那么傻的。
: 再说了东城真的就不卷吗？汇文点招多少年了？范围覆盖了整个崇文区的非九年一贯制学校，又怎样了？而且今年二中171五中汇文东城集体都点招了，人家中学又不是傻子。不要把东城说的和世外桃源一样，海淀的普娃那可比东城多多了，在哪里牛娃都是少数，但是人家普娃可以支撑起一票二线中学，随便挑一个在东城都是顶级的存在（虽然比不过二中），但是人家房子新、房价更便宜，你说正常家长选哪里呢？
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