- 主题:科育小区还值得买吗
一小附近都是科育。
【 在 kingofdiqing 的大作中提到: 】
: 另外请教一下，一小南北这两片都是科育吗？
: 我看百度地图上只有一小南边算科育
: 进去转了一圈，感觉也没到非拆不可的地步，北京比这状态差的楼多的很啊。。。
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FROM 111.199.63.*
没一个说到点上的就
【 在 kingofdiqing 的大作中提到: 】
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: 感觉有拆迁溢价
: 但照现在这路子，看不到拆迁的希望呀
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 117.136.0.*
愿闻其详
【 在 pastiglie 的大作中提到: 】
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: 没一个说到点上的就
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: 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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FROM 223.72.93.*
一看都不知道拆迁怎么回事，特别此种单位拆迁，即便自己有钱也不可能放在拆迁上，单位获利太少，一般都是单位拉投资然后单位还要分利润（不管利润是不是现金或以其他方式），就这个怎么和投资人分配利润就是个来回拉锯的事，如果真想投资是不会有人碰运气买听闻要拆的房子的，因为拆迁是个没谱的事，这样例子太多了，不管是奥运会的周边那一片小区（入户调查后又复原）或是其他拆迁，所以真想从小业主手里买房子投资就不能找听闻哪拆迁然后下手，投资绝不依赖水涨船高，而大部分买后升值完全是依赖于市场的涨落，要讲这个问题那不是三两句说的透彻的
【 在 zwlihui 的大作中提到: 】
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: 愿闻其详
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: 发自「今日水木 on iPhone 7」
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: blog.csdn.net/sophia_lee
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 117.136.0.*
科育拆不了。顶多就是再返修在加固。
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FROM 27.38.81.*
北京甚至有30年代的房子都颤颤悠悠的还在住的，加固更不要想了
【 在 kingofdiqing 的大作中提到: 】
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: 感觉有拆迁溢价
: 但照现在这路子，看不到拆迁的希望呀
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 117.136.0.*
基本拆不了，别指望了，可能二三十年砸手里，卖也卖不掉，太老无法贷款。建议还是买点房龄略新的，至少90年以后，周边包括中关村东路东边也都看看，包括软件小区空间小区还算新，孩子上完学还可以卖掉。
【 在 kingofdiqing (kingofdiqing) 的大作中提到: 】
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: 感觉有拆迁溢价
: 但照现在这路子，看不到拆迁的希望呀
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FROM 114.253.240.*
【 在 shilbill 的大作中提到: 】
: 基本拆不了，别指望了，可能二三十年砸手里，卖也卖不掉，太老无法贷款。建议还是买点房龄略新的，至少90年以后，周边包括中关村东路东边也都看看，包括软件小区空间小区还算新，孩子上完学还可以卖掉。
麻烦你去看看链家的成交情况， 推自己的小区可以，但是也别把话说的太过了头，这个世界上谁也不是傻子。
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FROM 120.244.110.*
科育是有很多成交的，但没人赌拆迁。图上学近，买科育没问题，图拆迁买的别想了。我在科育住过几年，情况北京了解。
【 在 findufo () 的大作中提到: 】
: 【 在 shilbill 的大作中提到: 】
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: 麻烦你去看看链家的成交情况， 推自己的小区可以，但是也别把话说的太过了头，这个世界上谁也不是傻子。
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FROM 123.114.52.*
推科育的才是坏，很多过去买了科育打算脱手了，现在都砸手里了，还要骗其他人吗？现在接手科育的很多需要全款才行，楼龄太老了，贷不了多少款。中关村一小附近，90年以后的，只有中关村东路的软件小区、空间小区和西路的航天社区。买了学区房的业主如果将来也要脱手，科育这种老楼建议慎重，基本是砸手里。
【 在 findufo () 的大作中提到: 】
: 【 在 shilbill 的大作中提到: 】
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: 麻烦你去看看链家的成交情况， 推自己的小区可以，但是也别把话说的太过了头，这个世界上谁也不是傻子。
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FROM 123.114.52.*