【 在 Shelchin 的大作中提到: 】
: 孩子2023年上小学，近期才开始看学区房的功课。京户，妈妈在朱辛庄生命科学园上班，目前在北五环林萃桥有房，但学区太差。考虑到通勤，目前集中在北三环以北的学校。预算1200w，想兼顾居住环境。之前看了风林绿洲，小区不错，能上朝外，就是不知道朝外的通路如何。后来又看了石油附小的房子，总体差一些，但石油大院的环境也还行，就是据说初中派位特别差。也看了八一的大河庄苑，觉得公寓的性质多一些，再加上八一小学初中都一般，所以就放弃了。目前还有意向海实苏分，片区内有个厂洼西街6号院，是电视台的分房，小区比较新，就是不怎么出房。哎 纠结啊 望大神们帮忙分析一下！

如果必须二选一，就石油吧。 石油的初中确实不优秀，但也谈不上“特别差”。 石油附小本身还是非常不错的，孩子也不一定非走派位，即使派位，中学也还凑合。主要是出于上下班的考虑，石油相对于海实苏分，还是方便多了。

1200也可以考虑万柳双选学区，或单选新起点上中关村三小，比海实苏分优秀得多，也离上班更近一些。新起点里有办公单元，投资属性较差，因此便宜。
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无论是三小还是万泉，学位都充足。今年的万泉，不但一顺收了，四老收了，连1911后的一顺，1911后的四老，1911后的非京有房，都收了。别听某些论坛里的某些人胡说八道。


【 在 Shelchin 的大作中提到: 】
: 多谢热心解答。之前是功课做得不到位，最近重新看了下，确实可以考虑中关村一二三，不过要牺牲一下居住环境。还有就是我孩子2023年上学，那一年是生育高峰的孩子，不知道中关村三小学位充不充足，买双选学区的话会不会连万泉都上不了，毕竟有调剂去西颐小学的先例。另外，我对西城政策不太了解，如果买了德胜学区的房子是不是不是和海淀似的有调剂的可能，是稳上的那种，初中直升比例有多大呢？多谢解答！
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