如果参照参照上海政策的话，房主可以提申请强制将老赖迁出：第三十二条 房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。
【 在 rex88 的大作中提到: 】：
有了双方协商的基础
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