美国也有石头房子，就是少，基本都是大豪宅，华盛顿边上河边上，忘了叫啥地区了，全美最豪几个地方之一，周边都是搞医学医药的。你要是考虑维护成本，那是不是开得考虑产权年限，国内房子也会老化。另外拿大house和国内公寓比肯定维护成本高，你在北京买个600平别墅花4000多万，一样可以地源热泵，维护费用不会比美国便宜。

另外60平米的condo还是挺多的，大家都不住是因为房子便宜，为啥不直接买house。

newwark只是举个例子，我亲戚住那，在美国工作时候去过几次，即使曼哈顿，单说单平米房价还是比北京便宜的，而且曼哈顿才多大，比北京二环内小吧？紧贴曼哈顿河对面也不会贵

【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 首先这里讨论的是房价及使用成本，中美房子的样式及其使用根本不同，硅谷也买不到啥40平的房子吧，硅谷平均收入高，但生活成本也比北京高的多，10w刀/年的收入在硅谷都生活很困难。。。。。
: 你拿newark 和北京市区比，这有点意思，newark距离Manhatton开车25-30公里以上， 你这个newark对比应该是和CBD东边的燕郊和大厂比吧？ 房产税大家都知道，single house没有HOA,但是有很大的维护成本。美国house主要都是木材的，所以定期需要维护，屋顶15年就得更换。简单的那种独栋的房子，我搜了一下，换一个房顶至少需要3万美元，中央空调也是需要1万美元左右的。另外房子大，供暖，空调的使用成本也很高。
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