是实话，不买就不买，要买就早买，最不理解的就是又要买又往后拖拖拖，图啥呢
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 总有人因为担心房价下跌，担心政策变化，问要不要现在就买学区房，还是再等等。统一回复：
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: 1.房价： 我说过很多次了，之所以限购，是因为北京的房价太低了，太便宜了，买得起的人太多了，所以才会限制购买。如果房价太高，根本没有买得起，还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格，有资格的没钱，有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外，就几个有资格的在院里玩儿， 还在畏首畏尾，担心房价会不会跌，我们院外的看着，真是哭笑不得啊。
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: 历史上有多少人，把三居等成了两居，把两居等成了一居，把一居等成了地下室。 买完房跌了，不可怕，最可怕的是没买，涨了，错过了末班车，这样的案例实在是太多了。很多人来这里咨询，手里就400万预算。400是学区房的入门价，买完跌到350了，认了，不可怕，会有一天涨回来。可如果没买，涨到500了，就上不了车了。我说的都是血泪教训，血淋淋的现实。
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: 2.政策变化。 记住，无论你多晚买房，都一定会在你孩子上学那年的政策出台之前买房。 也就是说，你永远不可能在知道自己的孩子入学是什么政策以后才买房。 因为教委的入学政策通常是在4月底出台，而5月1日起就开始信息采集了。 5月31日信息采集就结束了。 你总不能4月30号看完政策，再决定怎么买房吧？那就来不及了。 所以不要等什么政策变化。 政策不会有特别巨大的颠覆性的变化，如果有也是小概率的。 真遇到了，在必要时换房就可以了，通常不会遇到，不要杞人忧天，因噎废食。另外政策通常（不是绝对）不追究过往。比如六年一学位政策，比如海淀1911，朝阳2017630多校划片，虽然朝阳已经取消，海淀名存实亡，但如果早一点买房，不就不用为这些政策担心了吗。
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: 3.越早买房，入学顺位越高，这个不用解释了吧。

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