我16年做过一个判断，以当时的信贷政策，像金融街、德胜学区，每年会涨100w以上，很简单的逻辑，在北京的北清复交金融it高收入层很多，到了孩子学龄就要考虑学区房，这不是为了增值也不是为了孩子上清北，而是为了孩子在好学校，随大流就能上个不错的大学，相对朝阳不怕浪费天赋，相对海淀孩子大人都轻松一点。
为什么说一年涨100w，因为同龄有些已经买得起的，因为孩子还没到学龄就没下手，到了学龄下手的时候，每过一年手里多100w，到时候都舍得砸进去。为人父母，又是这个收入级别，不会多那100w就不给孩子创造好的学习环境。
17年政策180度大转弯，金融街、德胜学区跌了20%，但仅仅两年，这些跌幅基本收回来了，这是在整体下跌的情况下，就问你，一旦政策转松呢？
你说不可能松，肯定一直紧，我就问你，今年财政投入这么大，收入跟得上么，跟不上还能发得起工资么？最后不走土地财政你告诉我走哪条路？
你说得挺对，在这个地方要低调，我告诉你，三清在我看来就是der，我毕业的时候一等的藤校offer，二等的投行offer本校硕，三等的bat券基offer，四等的才留校读博。
之所以跟你废话，是想告诉你，别一个三清就觉得自己聪明，啥都看得明白，相反，连基本的经济、金融运行规律都没摸清就瞎指道，真给清字抹黑，贵校校训抄三百遍去。

【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 除了西城，其它区的学区都降价了
: 这不叫忧国忧民，而是对整体经济形势的判断。
: 房子涨价才会投资，现在不涨了，投资价值就会下降，1000万存银行里一年50万利息。
: ...................
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