主要是影响预期，预期变了，价格自然也上不去了。

明年六年一学位，就是从明年开始，你的房子，不管是租或买的，如果占用学位，不等孩子毕业，其他人入不了学。以前的入学记录都清零，但是以后预期改变了，海淀这边只要学位占用，基本上就这折价，因为很多人就不买了。

另外，多校划片就是你家房子对应小学，不再是一对一，从法律知情权层面，你要有思想准备，买了以前好学校的片区，你也可能上不了。

现在还有问题就是直升改派位，一些好小学直升好中学，如果取消，对房价影响很明显，就如海淀上地东西里。即使不取消直升，由于小学入学多校划片，后面的就都没有绝对了。

海淀的情况是，多校划片后都跌，牛小渣中跌最多，牛小牛中跌最少，渣小牛中次之。如果取消点招，这种情况会更加明显。




【 在 butterflies 的大作中提到: 】
: 一．主要是两方面的影响：
: 1.    7.31前有学校锁定的学区，好学校附近的房子可以优先保证入学；7.31之后没有学校锁定的学区，一个学区内派位，次之临近学区；
: 2.    一个房子6年内只能有一个入学名额（同一个家庭多个孩子例外）。
: ....................

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