当初海淀1911的时候，也有人分析了海淀谁收益，谁受损，最后结果其实是大家一起跌，因为你有不确定性了，所以原本很多想买东海的都去西城了。现在西城开始不确定了，而海淀基本是名牌了，因为去年已经操作过一轮，相对西城，海淀东城反而更具确定性，所以，就如同当初为了确定性很多人从东海跑到西城，现在，很多人会为了确定性从西城跑到东海，这个逻辑是一样的。我花20万卖宏庙，15万买德胜，不就是为了确定性么，你现在这个确定性没了，我干嘛不去买更便宜却更具确定性的海淀东城呢
【 在 dabai1 的大作中提到: 】
: 看了1080万二套买宏庙的，今天有帖子说一天成交5套宏庙，上架30套，真假未知，推演一下，只当娱乐
: 1 宏庙等锁定预期，家长730之前入手，当前涨价可年性未知，也有可能微微涨那么一点点（因为上架多），多空进入胶着，如果清空快，也有可能涨一部分，但730过去之后，微跌，等政策明朗后，确定是溢出调剂还是随机调剂，可能以此为起点继续涨，或者跌去一部分
: 2 直升派，上不了直升而且片区又不均衡没有保底的，溢出调剂没有影响，随机调剂直接打回渣小，房价被周边平均。再次打回渣小，应该不符合教委的扶持初衷，没人能否认生源对学校的作用
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