学区房，没有官方定义。 某所小学因为各种原因，受到家长们的一致认可，愿意用超过同地段其他普通小学划片小区的价格，购买该小学划片小区的房屋。 这种溢价达到一定程度，就可以说这些片区是学区。

学校之所以受追捧，原因很多。比如学校本身硬件条件，师资力量好，或对口中学好，或由于其他原因口碑好，等等。

房价在一定程度上代表广大家长对某所小学的认可程度。
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