暴跌一触即发
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 现在整个网络上的“专家大神”，包括那些三五年前，甚至一两年前还在各论坛里求助的小白，一夜之间成长起来的大神，似乎达成了一致：731后房价会暴跌。他们的逻辑就是：
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: 西城731后要摇号了。所以房价就要暴跌了。
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: 多多哥多次发贴，告诉他们西城政策里并没有说731“电脑随机派位”。多校划片不等于电脑随机派位。
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: 于是大神们有进步了，变“聪明”了，他们的观点变成：西城731多校划片有可能摇号，所以依然有不确定性，所以要观望，观望到2021年7月，看实际执行情况。2021年7月之前，极少有人敢在西城买房，所以西城房价必跌。
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: 多么简单淳朴的思维方式。
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: 大家看看站在高山之巅的多多哥哥是怎么看待西城731后房价问题的。
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: 多多哥哥判断，西城区不可能毫无原则地让一顺大摇号，根本没这个可能性。2021年7月见分晓。让那些小白专家们去观望吧，我站在高处早已看得一清二楚。
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: 大家可以看看我发的关于海淀1911的预测，参考一下。
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: 很多家长都是在孩子三四岁甚至五岁时才意识到要买学区房，何况有些原本打算提早布局的家长，受某些小白专家“先宜居”的蛊惑，推迟了购房计划在这里顺便提一句，那些听了小白专家的话至今还没买学区房的家长们，现在明白多多哥为什么劝你们尽早买房了吧？房价涨起来了（可参考海淀1911后房价走势），731也出现了。如果早买呢？
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: 言归正传。
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: 尽管多多哥站在高山顶上，向大家呼喊，但多数人依然会选择观望。观望就意味着需求的积累，积累就意味着总有一天会暴发，就如同短短两三个月的疫情，积攒的需求足以让学区房暴涨百万，两年白干。
: 另外我提醒这些家长，观望是有风险的。就如同小白专家经常说的：这个学校学位紧张，那个学校有可能调剂......观望着观望着，落户年限又不知不觉下降了。
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: 那些明年就要入学的家长，他们能观望到什么时候？那些未来两三年即将入学，担心入学顺位的家长，他们能观望到什么时候？
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: 你们听了小白专家的话，观望到2021年7月。等录取结果一出来，发现正如多多哥所料，跟海淀1911一样，完全就是纸老虎，到时积攒的需求爆发，你们指望能买到便宜的房子吗？
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: 六年一学位对房价的影响，请看我的文章，不再赘述。在未来一年内，这不是主要矛盾。
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