难道不是很正常的事情嘛
【 在 PlayerUnkwn 的大作中提到: 】
:
: 这两天，深圳福田香蜜湖片区的不少业主，一夜间突然发现，自己房子所带的深圳高级
: 中学名校学位，说没就没了。
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: 据投诉业主反映，因为他们买的是户型较小的商品房（单身公寓），其所带的深高学位
: 因“僧多粥少”，被较大户型的业主提出意见后，深圳高级中学向教育局提出申请，因
: 此，他们的学位“被取消”。
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: 焦急的家长们崩溃了，因为初一的学位申请已经告一段落，自家所带的学位申请不到，
: 接下来可能孩子面临没书读的情况，或者分流到很远的学校就读。
:
: 据了解，这些被告知初审不通过的小区有8个：包含泰安轩、泰康轩、泰然公寓、财富广
: 场、杭钢大厦、有色大厦、竹园小区及安华小区等在内，申请就读深圳高级中学的家长
: 们看到初一公办系统发布初审结果，多个小区的小户型房被通知“初审不通过”。
:
: 业主表示，涉及的这八个小区的房子从原来的住宅类型，“被”变成了不符合一类入学
: 积分的“公寓”。
:
: 即从80分基础分的一类房产降为只有70分的三类房产，三类积分肯定无法上深高，因此
: 导致学位申请被审核为“不通过”。
:
: 就这样，此前拥有深高学位，二手房价已超10万/平方米的几个小区的小户型业主，怎么
: 也没想到自己的孩子会因为房产证上房屋用途的一词之差，突然上不了学。
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: 因为临近开学，5月29日又是申请初中学位的截止日期，家长们夜不能寐。
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: 于是出现了昨天晚上的这样一幕：焦急的业主连夜情愿，在教育局门口长跪不起。
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: 花四五百万买的学位
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: 房，孩子突然上不了学
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: 面对焦急的家长，福田区教育局给家长代表看了一份来自于“深圳高级中学”的申请，
: 高级中学表示，2020年招生压力很大，申请把这几个小区的学位取消掉。这个申请已经
: 提交给了福田区教育局和深圳市教育局。
:
: 而根据深圳市人民政府关于深圳市城市规划标准与准则的批复（深府函【2013】243号中
: ，表2.1.6，R类居住用地，不属于军产房、商务公寓等特殊性质。
:
: 从房产证的70年居住年限、土地用途为住宅用地，都可以证明属于正统的居住用地。属
: 于一类入学条件。（第3类的特殊房产主要是用地性质不是住宅，第1类房产的用地性质
: 是住宅，这个可以在房产证上边看得到的。）
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: 区教育局回复：深高
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: 学位紧张，现改为待初审
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: 5月29日，福田区教育局为此专门召开了会议。
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: 业主代表认为：高级中学做法侵犯隶属国土局的权限，房产类型该由国土局定义，作为
: 教育机构，无任何权利给予房产性质的定义。希望校方能开诚布公地给予说法和合理解
: 释。
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: 8个小区涉及将近1万人的权益，如此不合法不合规的对学位房性质认定，是侵犯所有业
: 主权益行为。
:
: 教育局领导认为：非常理解家长对孩子学位申请的焦急心情。经了解及校方反馈，是因
: 为有相关住宅的家长对此类问题提出异议，因此才有如此改变。但对房产认定是属于国
: 土局的问题，市教育局，区教育局将与校方进行沟通，同时与国土局进行沟通确认，最
: 终获取权威的认定。我们一定会经过充分的沟通给予家长明确答复。
:
: 随后，学校将保留初验结果的认定，即将审核结果改为待审核。
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: 信访局领导发言：非常理解家长心情及了解当下房价高涨，学位紧张的现状。希望家长
: 代表们能起到上传下达作用。相信一定会在6月3日有结果并及时告知，也请给教育局时
: 间协调解决。并提醒家长合理的诉求要合理反映解决。
:
: 校方代表发言：高级中学一直是严格执行教育局的入学参考标准，即住宅用途应为商品
: 房。近期，我们接到多次投诉要求校方对住宅类型进行严格审核，为此也提交报告至教
: 育局请求给予明确指引。据了解，有关部门已向国土局发函，但尚未得到回复。
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: 会议形成如下三点决议：一、将不予通过改成待审核；二、6月3日前教育局须给予明确
: 答复；三、如果答复不符合业主诉求，相关部门将于6月4日沟通讨论。
:
: 多名业主表示，如果不能得到满意答复，涉事业主准备集体请律师，通过诉讼来争取合
: 法权益。
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: 深高南相关负责人这样回应媒体：“花了1000多万的正式住宅商品房业主担心自己分数
: 不够，就早早跟学校提出，说教育局有规定，优先招收住宅商品房，那些单身公寓二三
: 十平方米的不属于住宅商品房......”
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: 难道说，总价1000万以上的业主小孩才有资格读深高，400多万的学区房就不配上？
:
: 业主：70年产权住
:
: 宅为何学位说没就没？
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: 更多的质疑皆因房子的用途属性而起。“房子明明是限购限贷买来的70年产权住宅，因
: 为房屋用途写了单身公寓就没有学位了”？房产证上写的用途为“公寓”，而公寓又不
: 完全代表属于R3类入学积分等级的商务公寓。
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: 到底是根据房屋性质来判断学位积分等级，还是根据土地性质来判断？是否存在“小户
: 型歧视”的情况？根据相关业主提供的信息，用途虽为“单身公寓”，但也是当年限购
: 限贷买下的住宅。
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: 涉事业主认为，教育部门不能单凭房屋用途来划分入学积分等级，应当看其是否是实际
: 上的住宅，居住属性也不应该由面积决定。
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: 前鉴不远。2018年“螺岭学位事件”也有类似的“奇葩”操作（后已撤销相关规定），
: 将房屋面积作为其积分入学的标准之一，当初即遭到各大媒体的指责，被指涉嫌歧视。
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: 深圳学位闹剧何时休？
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: 截至目前，事件仍在发酵中。这个涉及基本民生的房产维权突发事件，面向社会提出了
: 几大重要的问题，相信会引发各界的深刻反思：
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: 随着开放二胎与人才引进计划的推进，深圳教育资源分配矛盾日益突出，如何实现公正
: 公平的均衡分配，已经成为深圳必须要解决的棘手问题。学位紧张是否成为改变就近小
: 区积分入学范围的理由？
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: 深圳家长们为了孩子读书，拼尽全力买学位房，买了学位房还未必能上得了学，还面临
: 维权。
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: 有律师认为，只有国土部门，才是认定房屋和土地性质的唯一合法裁定方，学校或者教
: 育局的一纸公文，不能随意改变住宅等各方面性质。
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: 有地产业界人士表示，如果这8个小区维权失败，深圳市内单身宿舍/公寓的命运将被改
: 写，这将引发深圳市学位房大地震。
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发自「今日水木 on iOS」
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