要几个维度综合分析，
1.总价低、次新、好贷款、出手快
2.有地铁，好出租
3.西城学籍，虽然和海淀难分伯仲，但总比其他区要强。
4.对口北小天宁寺分校，也是不错的学校，海淀比这总价低的房子很少吧，即使有，学校也没有这个好。
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