和学区刚需相比，这些因素对房价的影响可以忽略，试想不考虑学区因素，同样800万，买80年代50平米硬伤房，还是地铁5站外70-80平米房子，或者地铁十几站外100-150平次新房？当然如果学区一致热潮，是可以的，不然大概率跑不过居住条件更好的房子。同样，你可以问问，大部分50平房子的家长等孩子毕业后会不会改善换房
【 在 onerat (卖男孩的小火柴) 的大作中提到: 】
: 就贴着钓鱼台
: 靠着金融街
: 二环
: ...................
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