生源只是一个因素。一所小学所谓好坏，包括硬件条件，师资力量，生源质量，家长认可程度（口碑）等因素。 其中最后一条很重要，比如某些名校的分校，不管怎么宣传师资是一致的，家长就是不认，那我们只能认定为:这个分校没本校“好”。

房价是筛选家长和生源的重要工具，房价代表着广大家长对一所小学的认可程度，房价是广大家长经验和智慧的集中体现。

房价这个指标很重要。总价高的社区多了去了。盘古空中四合院贵，但不是学区房。

在学校满足一定条件的情况下，再讨论房价才有意义。学区房的房价高，但不能反推。

豪车贵，但贵的车不一定豪。比如大公共汽车。。。。
【 在 aegis777 的大作中提到: 】
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: 学区房的本质是高房价，收入家长的聚集？  
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: 学区房的本质是好生源的聚集？  
: 好生源的培养依赖有素质，高收入的家长。  
: 按照这个逻辑，高房价的地段，一定会导致产生学区房。  
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: 那么按照这个逻辑  
: 奥森等地区，由于环境优美导致房价高，从而聚集了很多高收
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