我14年国庆节买的东城苏式老房，估计是60年左右建，层高3米05左右，还有一批层高3米3的楼。
1.能否贷款是个问题？
   可以，我是正常贷款，不过房本没写建筑年代，当时也有附近房本写63年的也办了贷款。
2.产权年限怎么算？
    年限一般都已改商品房的时间点起算70年。
3.遇到拆迁和其他央产房主一样权益吗
    应该是
4.房屋有些结构不合理，想拆一小段非承重墙，不知道能不能行。
    我拆了非承重墙两处，厨房和原小厅卧室构成大厅，另增加一间卧室。
    外墙15年加固后48公分厚，内外增加钢筋水泥层。
5.下次出手可能费劲一点
     这个完全看价格。
【 在 eastcloud 的大作中提到: 】
: 看着单价低，面积大，片区里基本算是最普的普小房了。不知道有什么坑。
: 我能想到的几点
: 1.能否贷款是个问题？
: ...................
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