几个因素吧：
   户型太大：对应玉阜嘉园，两居都是100多的，这个定位很尴尬，有钱的看不上，没钱的买不起；
   老破旧：玉海园有些房子破的没谁了；
  
    其实玉泉小学性价比很高，这一片的单位都挺认这个小学的，老师也负责任，就是现在生源太多了，一个班都不少人
【 在 rucsdu 的大作中提到: 】
: 对应的学区房才6，7万，太小那边10万，差这么多。对口出口原来永定路中学被育英收了，坑差不多也填上了。
: 玉海园是为啥这么便宜呢？
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