爆发就是需求积累，谁生了娃不想给娃好的？大家都不想，会有学区房这件事吗，前面学区上了的人还有二胎，或者上学自用，加上买卖政策的税率问题，总要持有几年，没那么容易洗出来，当然存量就越来越少了，有人看形势不对，就会先入手。
另外易涨不易跌的道理也是这样 ，跌的时候只有着急的才会大降，不会数量太多，半年有2/3个才会慢慢拉低均价，跌的时候卖家可以选择不卖耗着自住或租出去，毕竟房子对老百姓是大头，一般不会缺钱要打房子主意吧，吃喝拉撒才几个钱，而涨的时候，卖一套涨一次，大家胃口吊起来，不想真卖的也瞎报价
【 在 mmc08 的大作中提到: 】
: 这一轮涨价的原因是什么？ ...
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